Дело № 2-59/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 28 января 2019 года дело по иску ООО "Альгамбра" к ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Альгамбра" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 в размере 101459,09 руб. В обоснование своих требований указало, что 01.01.2011 между Администрацией МОГО "Инта" и ООО "Ремсервис" был заключен договор управления многоквартирным домом ____. Нанимателем квартиры №__ в указанном многоквартирном доме является ответчик. Согласно данным лицевого счета управляющей организации по указанной квартире у нанимателя имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 101459,09 руб. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.09.2013 по делу №__ ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность (права требования задолженности физических лиц) в пользу ООО "Роял Эстейт" (договор №__ уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчику (приложение №__ к договору цессии). Ответчик уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Действительность договора №__ уступки права требования (цессии) от 24.01.2014 проверена и установлена определениями Интинского городского суда от 08.05.2014 по делу №__, от 08.05.2014 по делу №__. 30.05.2016 между ООО "Альгамбра" и ООО "Роял Эстейт" был заключен договор уступки права требования, согласно которому требования к ответчику было передано (уступлено) ООО "Альгамбра". Об уступке права требования был уведомлен ответчик, что подтверждается реестром почтовых отправлений от 01.06.2016. Определением мирового судьи Западного судебного участка гор. Инты от 03.10.2018 истцу отказано в удовлетворении заявления о выдаче судебного приказа на взыскание данной задолженности в связи с наличием спора о праве.

Определением суда от 30.11.2018 в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО4

Истец – ООО "Альгамбра" о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали и просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки и отзыва на исковое заявление суду не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства наниматель ФИО5, ФИО3 Были зарегистрированы: до 26.12.2017 ФИО4 и ФИО1, __.__.__ года рождения, до 03.08.2012 - ФИО2

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), в редакции, действовавшей в спорный период.

Согласно п. 56 Правил если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. 

Согласно п. 56(1) Правил в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. 

Согласно п. 58 Правил количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника жилого помещения, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протоколе об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

01.01.2011 между Администрацией МОГО "Инта" (собственник помещений) и ООО "Ремсервис" (управляющая компания) заключен договор управления многоквартирным домом ____ ____ для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживании граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме (пункт 2.1 договора). 

Согласно информации, представленной ОАО "Интаводоканал", ООО "Ремсервис" управляло домом ____ также в 2007–2010 гг.

Решением Арбитражного суда РК от 05.09.2013 по делу №__ ООО "Ремсервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В ходе реализации имущества должника конкурсным управляющим ООО "Ремсервис" продана (уступлена) дебиторская задолженность ООО "Роял Эстейт" (договор №__ уступки прав требования (цессии) от 24.01.2014), в том числе и право требования к ответчикам (приложение №__ к договору цессии). 

30.05.2016 между ООО "Роял Эстейт" и ООО "Альгамбра" заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Альгамбра" перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.01.2014 ООО "Ремсервис", по адресу: ____ в сумме 101459,09 руб. 

30.05.2016 истцом в адрес ответчика ФИО5 было направлено уведомление об уступке права требования с просьбой погасить задолженность в размере 101459,09 руб. 

Согласно пунктов 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

В соответствии с п. 17, 18, 20 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Определением мирового судья Западного судебного участка от 03.10.2018 ООО "Альгамбра" отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги к ФИО5

Поскольку оплата коммунальных услуг за декабрь 2007 года должна быть произведена до 10.01.2008, за январь 2014 года – до 10.02.2014, на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа мировому судье Западного судебного участка гор. Инты РК – 01.10.2018, срок исковой давности истек, в Интинский городской суд с иском истец обратился 08.11.2018, то есть за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2007 по 31.01.2014 подлежат отклонению за пропуском срока обращения в суд. 

Из лицевого счета ____ усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101459,09 руб. возникла за период с 01.01.2008 по 30.11.2009 с учетом перерасчета, произведенного в марте 2011 года.

Решением Интинского городского суда от 25.04.2013 №__ в пользу ТСЖ "Гарант" взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ____ за период с 01.05.2011 по 31.07.2012 в размере 102204 руб. 67 коп. солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2 В пользу ТСЖ "Гарант" взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ____ за период с 01.08.2012 по 31.01.2013 в размере 37794 руб. 12 коп. солидарно с ФИО5, ФИО3, ФИО6 Взыскана госпошлина в доход бюджета МОГО "Инта" с ФИО5 в размере 1344 руб. 48 коп., с ФИО3 в размере 1344 руб. 48 коп., с ФИО6 в размере 1344 руб. 48 коп., с ФИО2 в размере 966 руб. 54 коп.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 01.07.2013 №__ решение Интинского городского суда от 25.04.2013 оставлено без изменения.

Решением Интинского городского суда от 22.06.2015 №__ отказано Администрации МОГО "Инта" в иске к ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ____ за период с 01.01.2007 по 01.01.2008, по состоянию на 01.02.2015, в размере 109591 руб. 61 коп. 

Решение суда вступило в законную силу 24.07.2015.

Требования истца о взыскании с ответчика ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2007 по 31.12.2007 и с 01.12.2009 по 31.01.2014 подлежат отклонению, поскольку за указанный период жилищно-коммунальные услуги ООО "Ремсервис" не начислялись, за период с 01.05.2011 по 31.01.2013 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана с ответчика в пользу ТСЖ "Гарант", а за период с 01.01.2007 по 01.01.2008 в иске о взыскании задолженность в пользу собственника – Администрации МОГО "Инта" отказано за пропуском срока исковой давности.

Поскольку ответчиком ФИО5 ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности не заявлялось, также ответчиком ФИО5 суду не представлено доказательств того, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 30.11.2009 в размере 101459,09 руб. оплачена, то суд находит требования ООО "Альгамбра" о взыскании с ответчика ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 30.11.2009 в размере 101459,09 руб. по договору уступки права требования от 30.05.2016 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3229,18 руб. (101459,09 – 100000 руб. х 2% + 3200).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО5, __.__.__ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Альгамбра" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2008 по 30.11.2009 в размере 101459,09 руб. по договору уступки права требования от 30.05.2016 и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3229,18 руб.

Отказать ООО "Альгамбра" в иске к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 31.12.2007 и с 01.12.2009 по 31.01.2014.

Отказать ООО "Альгамбра" в иске к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.12.2007 по 31.01.2014.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2019.

Судья

И.М.Румянцева

<

....>