Дело № 2-230/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 15 января 2020 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Сатваловой Ю.В.,

С участием 

представителя истца ФИО4

по доверенности от 10.08.2019г. ФИО1,

представителя ответчика

администрации Советского района г. Волгограда

по доверенности от 16.01.2017г. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю в квартире, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, в котором просит признать фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О.1, дата года рождения, умершей дата, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес; признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, после смерти Ф.И.О.1, дата года рождения, умершей дата.

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указал, что он является сыном Ф.И.О.1, дата года рождения, умершей 29 апреля 2019 года. К моменту смерти, а именно дата Ф.И.О.2 В.И. и Ф.И.О.2 О.Д. заключили с администрацией Советского района г. Волгограда договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, а именно по ? доли квартиры по адресу: адрес, однако наследодатель не дожил до подачи договора приватизации от 20.05.1999г. на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Волгоградской области, в этой связи нотариус г. Волгограда ФИО3 отказала ему в принятии заявления о вступлении в наследство по завещанию от 21.09.2009г. Хотя он зарегистрирован и сейчас проживает в вышеуказанной квартире, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи и фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, так как принял наследство, выразив волю подачей заявления нотариусу об оформлении наследственных прав. Таким образом, наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. В обосновании своих доводов указав, что данное имущество принадлежало на праве собственности по ? доли как их матери Ф.И.О.1 и ему Ф.И.О.2 О.Д. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20 мая 1999 года, однако наследодатель Ф.И.О.2 В.И. умерла не успев подать документы на государственную регистрацию, однако выразила свое волеизъявление на данное имущество. Он как наследник так же не возражает против удовлетворения заявленных требований и признания права собственности на ? долю за его братом Ф.И.О.2 Д.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда, по имеющимся в деле документов.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом и своевременно, однако до судебного заседания назначенного на 10 часов 00 минут 15.01.2020 года, заявлений и ходатайств суду не поступило. Однако почтовая корр5еспонденция была получена администрацией г. Волгограда 19.12.2019 года, за месяц до проведения заседания. В последствии после проведения процесса в адрес суда поступило ходатайство о привлечении третьим лицом комитет жилищной политики г. Волгограда которое было направлено в суд только 15.01.2020 года в 9 часов 47 минут, почти через месяц после уведомления судом о рассмотрении данного гражданского дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 является сыном ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении ЯО №507990 от 22.07.1969г.

Ф.И.О.2 В.И. умерла дата

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе иные данные, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и иные данные в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем Ф.И.О.2 В.И. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.

20.05.1999г. между Ф.И.О.2 В.И. и Ф.И.О.2 О.Д. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, адрес.22 по адрес.

21.10.2009г. Ф.И.О.2 В.И. завещала ? долю адрес сыну – Ф.И.О.2 В.Д.

Постановлением нотариуса ФИО3 ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала свои права на ? долю квартиры к ЕГРН.

Таким образом, суд находит установленным факт принятия ФИО4 со дня смерти Ф.И.О.2 В.И. наследственного имущества в виде ? доли адрес. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, возможным Ф.И.О.2 за Ф.И.О.2 В. право собственности на ? долю адрес, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на долю в квартире - удовлетворить.

Признать ФИО4 фактически принявшим наследственное имущество, открывшееся после смерти Ф.И.О.1, дата года рождения, умершей дата, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, после смерти Ф.И.О.1, дата года рождения, умершей дата.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2020 года.

Судья В.Ф. Лазаренко