Дело № 2-3234\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Бураковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 к ООО «Партнер» об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Партнер» об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №, №) и выданного исполнительного листа возбудила исполнительное производство № о взыскании с ООО «Партнер» в пользу ФИО1 денежных средств.

ООО «Партнер» в рамках данного исполнительного производства не произвел ни одного платежа. Однако платежи другим кредиторам ООО «Партнер» производит, деньги на расчетный счет должника не поступают, а по его письмам направляются другим контрагентам. До настоящего времени долг не погашен. Поскольку должник является управляющей организацией, денежные средства, поступающие от населения за оказанные услуги ЖКХ, поступают на расчетный счет агента ООО «МосОблЕИРЦ».

Требования исполнительного документа должником не исполнены.

Денежные средства, поступающие от населения за оказанные услуги ЖКХ, поступают на расчетный счет агента ООО «МосОблЕИРЦ», который является платежным агентом ООО «Партнер». ООО «МосОблЕИРЦ» обязан перечислять денежные средства исключительно на специальный расчетный счет ООО «Партнер», который платежный агент должен был создать при осуществлении сбора платежей за коммунальные услуги с жителей МКД в силу положений ч. 14 ст. 4 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ. В силу ч. 17 ст. 4 Закона осуществление других операций по специальному банковскому счету платежного агента не допускается. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, является исполнителем в соответствии с требованиями, установленными правительством РФ.

Управляющая организация обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме, следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. В силу ч. 15 ст. 155 ЖК РФ предусматривает право управляющей организации, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, взимать плату через платежных агентов. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей компании, а не у собственников МКД.

Ссылаясь на ст.ст. 68, 77 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству просил обратить взыскание на имущество должника – денежные средства в сумме 1248035 руб., находящиеся у третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» (л.д. 3-4, 79-80).

В судебном заседании ФИО1 поддержал доводы заявления. Пояснил, что денежные средства, поступившие ООО «Партнер», распределяются ООО «МосОблЕИРЦ» в течение 5 дней, в связи с чем имеется возможность их получения от ООО «МосОблЕИРЦ» в указанный период времени. Все приобщенные к материалам дела договора - это договора купли-продажи. По распоряжению УК деньги могут распределяться куда угодно. Если ответчик распоряжается деньгами, находящимися в ООО «МосОблЕИРЦ», значит это его деньги. 

Представитель ООО «Партнер» ФИО4 (по доверенности л.д. 19) возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что ООО «Партнер» не отказывается погашать задолженность. Счет ООО «Партнер» в Банке «Возрождение» арестован в связи с наличием задолженности по налогам перед МРИ ФНС России. На другой расчетный счет в банке «ВТБ» денежные средства не поступают. На нем числится задолженность, подлежащая погашению. В ООО «МосОблЕИРЦ» денег нет, они сразу переводят деньги организациям, оказывающим услуги. Денежные средства, поступающие управляющей организации ООО «Партнер» принадлежат населению, направляются непосредственно на оплату платежей, коммунальных услуг. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, который распределяет поступившие денежные средства обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО5 (по доверенности л.д. 82) поддержала позицию представителя ООО «Партнер».

Опрошенная в качестве специалиста ФИО6 пояснила, что ООО «Партнер» и ООО «МособлЕИРЦ» заключили агентский договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Денежные средства по единому платежному документу (ЕПД) поступают от жителей на счета МосОблЕИРЦ на основании договора, заключенного между организацией и ООО «Партнер», к договору есть приложение № «Указания управляющей организации о платежах». В нем указано за какие услуги и какому получателю ЕИРЦ должен перечислять денежные средства. Все реквизиты получателей указаны в приложении № к агентскому договору. ЕИРЦ должен распределить поступившие денежные средства в течение суток, с учетом выходных - трех суток, но, как правило, делает это в течение суток.

Существуют два счета: расчетный и специальный, деньги поступают на оба этих счета. Все денежные средства уходят по распоряжению управляющей компании. ЕИРЦ на своих счетах деньги не держит. Невозможно, чтобы не было указания от УК о переводе денежных средств. Тогда агентский договор не имеет смысла. Если не будет прямых договоров у жителей с ресурсоснабжающей организацией, то деньги будут идти на счета УК. Расчет с ООО «Партнер» с ЕИРЦ происходит следующим образом: удержания производятся из денежных средств жителей, которые поступили на расчетный счет ООО «Партнер» в размере 2,3%. Эта сумма не доплачивается ООО «Партнер». 

Заслушав пояснения участников процесса, специалиста, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Закона РФ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Партнер» является юридическим лицом, имеет лицензию ГУ МО «ГЖИМО» на осуществление предпринимательской деятельности, зарегистрировано в ЕГРЮЛ, поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения – МРИ ФНС № по 

<

адрес> (л.д. 83-85).

Согласно Уставу предметом деятельности Общества являются обеспечение эксплуатации жилищного фонда, его технической исправности и бесперебойной работы оборудования и устройств жилых домов, своевременный текущий и капитальный ремонт зданий и помещений, предоставление коммунальных услуг в установленном порядке, деятельность по эксплуатации электрических четей, газовых сетей, тепловых сетей, озеленение и благоустройство городских дворовых территорий, обеспечение надлежащего санитарного состояния жилого фонда и нежилых помещений, организация производства, обеспечение надлежащего снабжения потребителей тепловой энергией, горячим и холодным водоснабжением, обеспечением работоспособности сетей и сооружений канализации и т.п. (п. 2.2 Устава)

Согласно п. 3.6 Устава Общество отвечает по своим обязательствам всеми своими активами. Источниками образования имущества Общества являются: уставный капитал, доходы от услуг, кредиты, вклады участников (п. 11.1) (л.д. 86-106).

Решением 

<

адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Партнер» о взыскании денежных средств было отказано (л.д. 9-13).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

адрес> городского суда по указанному делу было отменено, вынесено новое решение, иск удовлетворен. С ООО «Партнер» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства 960000 руб., проценты 273667 руб., госпошлина 14368 руб. В определении указано, что из протокола ООО «Городское Жилищное Предприятие» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением внеочередного общего собрания общества ООО «Городское Жилищное Предприятие» переименовано в ООО «Партнер» (л.д. 14-15).

Суду представлено дело (исполнительное производство) №. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> РОСП УФССП по 

<

адрес> на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №, №) и выданного исполнительного листа возбудила исполнительное производство № о взыскании с ООО «Партнер» в пользу ФИО1 денежных средств. Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ взыскателем является ФИО1, должником – ООО «Партнер», предмет исполнения – иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 1248036 руб. 

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Партнер» перед ФИО1 составляет 1248035,00 руб.

ООО «Партнер» имеет в Банке «Возрождение банковские счета № и №, в Банке ВТБ (ПАО) банковский счет №.

Имеются сведения об арестах и обременениях в Банке «Возрождение», организация ФНС России, очередность 3.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств (л.д. 34-67).

Согласно справке Банка «Возрождение» (ПАО) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на банковском счете № имеются распоряжения, ожидающие акцепта для оплаты, ожидающие разрешения на проведение операций на сумму 1652994,99 руб. (л.д.68).

Банк ВТБ (ПАО), ДО «Юбилейный» сообщает, что ООО «Партнер» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ документов к оплате в картотеке № к расчетному счету № составляет 1705745,54 руб. (л.д. 69).

Ранее на основании судебного приказа № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> с ООО «Партнер» в пользу ФИО1 были взысканы денежные средства в сумме 480000 руб., расходы по госпошлине в размере 4500 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер» была предоставлена рассрочка невыплаченной суммы 231650 руб. 67 коп. на срок 6 месяцев (л.д. 21-22).

Как усматривается из письма ООО «МосОблЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ указанная организация осуществляет начисление и сбор денежных средств с жителей по МКД, находящимся под управлением ООО «Партнер», в рамках заключенного договора об организации расчетов за ЖКУ. Согласно требованиям договора ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет функции платежного агента и в своей деятельности руководствуется требованиями Закона от 03.06.2009№-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

В силу положений п.16,17 ст. 4 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ по банковскому счету платежного агента могут осуществляться следующие операции: зачисление принятых от физических лиц наличных денежных средств, зачисление денежных средств, списанных с другого специального банковского счета платежного агента, списание денежных средств на специальный банковский счет платежного агента или поставщика, списание денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций по банковскому счету платежного агента не допускается. ООО «МосОблЕИРЦ» не осуществляет аккумулирование и удержание денежных средств, поступивших от жителей по услугам УК ООО «Партнер» на своем расчетном счете (л.д. 33).

Как видно из предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ» информации от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «Партнер» за оказанные услуги УК ООО «Партнер» было перечислено: в ДД.ММ.ГГГГ г. -765648,72 руб., в ДД.ММ.ГГГГ -894779,39 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 987190,39 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 912659,39 руб. (л.д. 78).

Стороной ответчика ООО «Партнер» суду представлены договора с ресурсоснабжающими и иными организациями.

Согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» и ООО «ГЖП» (абонент) (в настоящее время ООО «Партнер») заключили договор на отпуск до границы эксплуатационной ответственности ресурсов на теплоснабжение и горячее водоснабжение (ресурсы) для обеспечения нужд собственников и иных пользователей помещений МКД. Расчет за потребленные ресурсы производится по приборам учета по тарифам. Ресурсоснабжающая организация направляет в адрес абонента Акт выполненных работ, счет и счет-фактуру за отпущенные ресурсы. Окончательный расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (л.д. 107-110).

МУП «Теплосеть» 

<

адрес> муниципального района и ООО «ГЖП» (абонент) (в настоящее время ООО «Партнер») заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ о подаче до границы эксплуатационной ответственности холодной воды, приеме сточных вод абонента их транспортировку и сброс для обеспечения нужд собственников и иных пользователей помещений МКД. Расчет за потребленные ресурсы и принятые сточные воды производится по приборам учета по тарифам. Ресурсоснабжающая организация направляет в адрес абонента Акт выполненных работ, счет и счет-фактуру за отпущенные ресурсы и водоотведение. Окончательный расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (л.д. 111-114).

ОАО «Мосэнергосбыт» и ООО «ГЖП» (абонент) (в настоящее время ООО «Партнер») заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ на продажу МЭС абоненту электрической энергии и оказание иных услуг, которые являются неотъемлемой частью процесса энергоснабжения. Расчет за поставленную электроэнергию производится по приборам учета по тарифам. МЭС направляет в адрес абонента Акт выполненных работ, счет-фактуру, исполнение денежных обязательств считается произведенным при условии поступления денежных средств на расчетный счет МЭС (л.д. 115-123).

Согласно договору на выполнение работ №\ПОД – 2-17 от ДД.ММ.ГГГГ ОО «Партнер» и ООО «Сапфир» заключили договор на выполнение работ по текущему ремонту подъездов и конструктивных элементов МКД. Оплата производится исполнителю на основании Актов приема-сдачи выполненных работ пропорционально поступившим денежным средствам от населения за оказание услуг по текущему ремонту подъездов и конструктивным элементов МКД путем расщепления денежных средств через ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «ЕРКЦ» (л.д. 124-125).

ООО «Партнер» заключило с ИП ФИО7 договор от ДД.ММ.ГГГГ б\н на оказание услуг по уборке лестничных клеток и придомовой территории жилых домов. Стоимость работ определена за 1 кв. м жилой площади обслуживаемых МКД. Оплата производится на основании Актов выполненных работ и выставленных счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя (л.д. 126-129).

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнитель ООО «МиТОЛ-Восток» выполняет для заказчика ООО «ГЖП» (в настоящее время ООО «Партнер») работы по комплексному обслуживанию и ремонту лифтов и ЛДСС. Оплата по договору производится заказчиком ежемесячно на основании акта выполненных работ и счета. Обязательство по оплате считается выполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя (л.д. 130-132).

ООО «Партнер» заключило с МБУ «Комбинат благоустройства» договор от ДД.ММ.ГГГГ б\н на оказание услуг по уборке прилегающей территории МКД. Оплата по договору производится пропорционально поступившим денежным средствам от населения за оказанные услуги по уборке прилегающей территории путем расщепления денежных средств через ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «ЕРКЦ» (л.д. 133-134).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партнер» заключило с ООО «Чистый Двор» договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, уборке лестничных клеток и придомовой территории жилых домов. Стоимость работ определена за 1 кв. м жилой площади обслуживаемых МКД. Оплата производится на основании Актов выполненных работ и выставленных счетов путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя (л.д. 135-136).

ООО «Партнер» (заказчик) заключило договор с ООО «Прогресс» на техническое обслуживание и текущий ремонт жилых домов ДД.ММ.ГГГГ. Оплата выполненных работ производится в полном объеме за счет платежей населения обслуживаемых МКД, поступающих за расчетный месяц на расчетный счет заказчика по статье «содержание и ремонт» и перечисляемых на расчетный счет исполнителя по распоряжению заказчика (л.д. 137-139).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Партнер» заключили договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. 

Плательщиком является физическое или юридическое лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании помещением в МКД, жилым домом, домовладением и оплачивающее жилищно-коммунальные и иные услуги по ЕПД (единому платежному документу), направленному плательщику на основании договора об организации расчетов за ЖКУ между ЕИРЦ и Управляющей организацией.

Согласно условиям Договора ЕИРЦ обязан: ежемесячно производить начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилищно-коммунальные услуги, начисление производится на основании письменных поручений от Управляющей организации, содержащих исчерпывающие сведения о размерах потребленных плательщиками коммунальных услуг, оказанных Управляющей организацией, оплата за которые подлежит включению в ЕПД. Начисление производится для каждого плательщика персонально с учетом присвоенного плательщику кода, сформировать ЕПД, ежемесячно предоставлять Управляющей организации отчеты о начислениях в разрезе поставщика услуги, обеспечить поставку ЕПД плательщикам, принимать от плательщиков плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей компанией, перечислять принятые платежи согласно указаниям Управляющей компании согласно приложению № к Договору и т.д. 

Стоимость оказанных услуг ЕИРЦ составляет 2,3% от размера собранных платежей по ЕПД (л.д. 143-176).

Как усматривается из приложения № к Договору, Управляющая компания ООО «Партнер» дала указания ЕИРЦ производить распределение и перечисление денежных сумм, поступивших от плательщиков за жилищно-коммунальные услуги на специальный банковский счет и расчетный счет по сбору платежей ЕИРЦ в соответствии с указаниями и во исполнение договоров, приложенных к указаниям, стороной которых является управляющая организация: ООО «Партнер» за услуги содержание жилого помещения, МУП «Теплосеть» 

<

адрес> муниципального района за услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, горячее водоснабжение (носитель, энергия), холодное водоснабжение ОДН; ПАО «Мосэнергосбыт» за электроснабжение ОДН, ООО «МиТОЛ-Восток» за техническое обслуживание лифтов, ООО «Чистый Двор» за вывоз ТБО, санитарное содержание МОП (л.д. 156-157). 

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов Согласно п. 6.2 указанной статьи Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. п.16, 17 ст. 4 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» по банковскому счету платежного агента могут осуществляться следующие операции: зачисление принятых от физических лиц наличных денежных средств, зачисление денежных средств, списанных с другого специального банковского счета платежного агента, списание денежных средств на специальный банковский счет платежного агента или поставщика, списание денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций по банковскому счету платежного агента не допускается. 

Таким образом, денежные средства, аккумулируемые на отдельном расчетном счете ЕРЦ за счет средств населения (жителей ТСЖ), предназначенные для перечисления ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, не могут быть признаны имуществом должника (ТСЖ), на которое в соответствии со статьей 77 Закона об исполнительном производстве может быть обращено взыскание. Указанные денежные средства не являются денежными средствами должника и имеют целевое назначение - оплату оказанных ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилым фондом, а также выплату вознаграждения ЕРЦ по агентскому договору и договору о приеме платежей.

Доказательства нахождения у ООО «МосОблЕИРЦ» денежных средств, принадлежащих именно должнику ООО «Партнер», в материалы дела ФИО1 не представлены.

Суд полагает, что удовлетворение требований взыскателя возможно за счет денежных средств, которые находятся в банке, но должно производиться в ином порядке, предусмотренном статьями 70 и 81 Закона N 229-ФЗ. 

В данном случае суд считает, что целевым назначением спорных денежных средств является оплата жилищно-коммунальных услуг населением и обращение взыскания на эти денежные средства приведет к нарушению интересов добросовестных плательщиков.

Исходя из принципа баланса интересов сторон и исключения нарушения публичных интересов, интересов третьих лиц, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ООО «Партнер» об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова