Дело № года

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

данные изъяты> суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты> об обязании исполнить условия договора, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> об обязании исполнить условия договора, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> Другим собственником указанного земельного участка в 2/3 долях является ФИО2 Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел садового дома. Решением мирового судьи № судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком "№, согласно которого истцу выделена в пользование часть земельного участка площадью 197 кв.м.

Истец ведет садоводство в индивидуальном порядке. ДД.ММ.ГГГГ истец и 

<

данные изъяты> заключили Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке (в дальнейшем Договор).

В соответствии с п.2.1, п.2.2, п.2.3, 2.4 и абз. 3 п.4.2.2 Договора, 

<

данные изъяты>» обязано своевременно предоставлять истцу расчет стоимости пользования объектами и услугами, указанными в Договоре. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по настоящему Договору устанавливается Соглашением (приложение № Договора) и составляется на основании соответствующих статей затрат приходно-расходной сметы, утверждаемой на общем собрании членов 

<

данные изъяты>» сроком на 1 год, подписывается обеими сторонами по Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

С момента подписания Договора истец неоднократно обращалась в П. и к председателю П. 

<

данные изъяты>» ФИО3 с просьбой о предоставлении Соглашения за периоды: ДД.ММ.ГГГГ:

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ лично передано председателю П. 

<

данные изъяты> ФИО3, заявление осталось без ответа;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. отправлено почтой на юридический адрес 

<

данные изъяты>», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. передано председателю П. 

<

данные изъяты> ФИО3, заявление осталось без ответа.

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. отправлено почтой на юридический адрес 

<

данные изъяты>», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя;

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ отправлено почтой на юридический адрес 

<

данные изъяты>», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя.

Согласно абз.3 п.4.1.2 Договора, истец обязана своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом.

<

данные изъяты> уклоняется от исполнения своих обязательств, нарушая существенные условия Договора.

Заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ на юридический адрес 

<

данные изъяты>» отправлено заявление, в котором истец просила предоставить ей Соглашение к Договору от ДД.ММ.ГГГГ, на период ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, по условиям Договора. По истечении срока хранения в отделении связи получателя письмо возвращено отправителю.

Согласно п. 3.7 Договора неизрасходованные денежные средства на содержание и развитие инфраструктуры и имущества общего пользования, внесенные в виде целевых взносов, возвращаются Пользователю в течение 30 дней по окончании предыдущего периода. Для 

<

данные изъяты>», согласно ст. 1102 ГК РФ, сэкономленные денежные средства приравнены к неосновательно сбережённому имуществу (неосновательному обогащению).

Истцом добровольно была произведена оплата на создание и развитие объектов инфраструктуры общего пользования: 

- 

<

данные изъяты>, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

- 

<

данные изъяты>, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- 

<

данные изъяты> согласно решения мирового суда 

<

адрес> -

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

- 

<

данные изъяты>, согласно решения мирового суда 

<

адрес> -

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

Информация о том, какие объекты созданы на целевые взносы и фактические затраты отсутствуют.

Фактические расходы на создание имущества общего пользования должны быть подтверждены документами в соответствии с едиными методологическими основами и правилами, установленными Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации согласно письму Минфина РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении бухгалтерского учёта и отчётности садоводческими товариществами».

При ведении бухгалтерского учёта 

<

данные изъяты>» обязано руководствоваться ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте». Согласно п. 11 ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ в отношении бухгалтерской (финансовой) отчетности не может быть установлен режим коммерческой 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № - ФЗ «

<

данные изъяты>» обязано предоставить документы: протокол общего собрания членов 

<

данные изъяты>» с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов, на котором была утверждена приходно-расходная смета и размеры целевых взносов на период ДД.ММ.ГГГГ г.; утверждённую общим собранием членов приходно-расходную смету на период ДД.ММ.ГГГГ г.; исходно - разрешительную, техническую и сметно-проектную документацию или иные документы, предусмотренные Российским законодательством, на вновь создаваемые объекты инфраструктуры в период ДД.ММ.ГГГГ г.; фактические расходы на создание новых объектов за период ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>» нарушает существенные условия Договора, в части непредоставления вышеуказанной информации, что ведёт к нарушению прав истца.

Истец ФИО4 с учетом уточнения требований просила суд: обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления:

1) расчета стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период ДД.ММ.ГГГГ

2) Соглашения к Договору (приложение №) на период ДД.ММ.ГГГГ

3) протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>от ДД.ММ.ГГГГ с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов;

4) утверждённую общим собранием членов 

<

данные изъяты> приходно-расходную смету на период ДД.ММ.ГГГГ

5) документы, подтверждающие фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 - ФИО5, действующая по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика – 

<

данные изъяты> ФИО6, действующая по доверенности, иск не признала, по письменным возражениям на иск (

<

данные изъяты>. Также просила применить сроки исковой давности к требованиям истца в части исковых требований о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 1 и п. 4 ст. 445 ГК РФ, положений Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обязанность заключать договор о пользовании объектами инфраструктуры на гражданина, не являющегося членом СНТ, законодательством не возложена, напротив, обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имеется у некоммерческого объединения в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержащейся в абзаце 3 пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ нормы о праве гражданина обжаловать в судебном порядке отказ товарищества от заключения договора.

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона № - ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно п. 2 ст. 19 вышеуказанного закона, член садоводческого некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Судом установлено, что истец ФИО4 является собственником 1/3 доли земельного участка № общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (

<

данные изъяты> Другим собственником указанного земельного участка в 2/3 долях является третье лицо - ФИО2. 

Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел садового дома 

<

данные изъяты> 

Решением мирового судьи 147 судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком "№, согласно которого истцу выделена в пользование часть земельного участка площадью 197 кв.м. (

<

данные изъяты>

Истец ФИО4 ведет садоводство в индивидуальном порядке. 

Согласно ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 и 

<

данные изъяты> заключили Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке (далее Договор) (

<

данные изъяты> 

В соответствии с п.1 ст. 425 ГК РФ Договор вступает в законную силу с момента его подписания и является действующим.

В соответствии с п.2.1, п.2.2, п.2.3, 2.4 и абз. 3 п.4.2.2 Договора 

<

данные изъяты> обязано своевременно предоставлять истцу расчет стоимости пользования объектами и услугами, указанными в Договоре. Размер платы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по настоящему Договору устанавливается Соглашением (Приложение № Договора) 

<

данные изъяты> и составляется на основании соответствующих статей затрат приходно-расходной сметы, утверждаемой на общем собрании членов 

<

данные изъяты>» сроком на 

<

данные изъяты>, подписывается обеими сторонами по Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

С момента подписания Договора истец неоднократно обращалась в П. и к председателю П. 

<

данные изъяты> ФИО3 с просьбой о предоставлении Соглашения за периоды: ДД.ММ.ГГГГ

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ лично передано председателю П. 

<

данные изъяты> ФИО3, заявление осталось без ответа 

<

данные изъяты>

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Becна», », возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя ((т

<

данные изъяты>

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ передано председателю П. 

<

данные изъяты>» ФИО3, заявление осталось без ответа (

<

данные изъяты>

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ отправлено почтой на юридический адрес 

<

данные изъяты>» возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя (

<

данные изъяты>

- заявление от ДД.ММ.ГГГГ отправлено почтой на юридический адрес 

<

данные изъяты> возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя (

<

данные изъяты>

Согласно абз.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Договора истец обязана своевременно вносить плату

за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом. 

Обязательство истца ФИО4 является встречным, в соответствии с п.1 ст. 328 ГК РФ и зависит от исполнения 

<

данные изъяты>» своих обязательств по своевременному предоставлению расчёта стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, Соглашения (Приложение № Договора) (

<

данные изъяты>) на текущий финансовый год.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что 

<

данные изъяты>» уклоняется от исполнения своих обязательств, нарушая существенные условия Договора, а также положения норм действующего законодательства, исходя из следующего.

Заказным письмом ДД.ММ.ГГГГ на юридический адрес 

<

данные изъяты>» отправлено заявление, в котором истец просила предоставить ей Соглашение к Договору от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, по условиям Договора. По истечению срока хранения в отделении связи получателя письмо возвращено отправителю (т

<

данные изъяты>

Согласно п. 3.7 Договора неизрасходованные денежные средства на содержание и развитие инфраструктуры и имущества общего пользования, внесенные в виде целевых взносов, возвращаются Пользователю в течение 30 дней по окончании предыдущего периода. Для 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, сэкономленные денежные средства приравнены к неосновательно сбережённому имуществу (неосновательному обогащению).

Истцом ФИО4 была произведена оплата на создание и развитие объектов инфраструктуры общего пользования: 

- 

<

данные изъяты>, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

- 

<

данные изъяты>, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> 

- 

<

данные изъяты>, согласно решения мирового суда 

<

адрес> - 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Информация о том, какие объекты созданы на целевые взносы и фактические затраты у истца ФИО4 отсутствуют.

Фактические расходы на создание имущества общего пользования должны быть подтверждены документами, в соответствии с Едиными методологическими основами и правилами, установленными Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации согласно письму Минфина РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении бухгалтерского учёта и отчётности садоводческими товариществами».

При ведении бухгалтерского учёта 

<

данные изъяты>» обязано руководствоваться ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте». Согласно п. 11 ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ в отношении бухгалтерской (финансовой) отчетности не может быть установлен режим коммерческой 

<

данные изъяты>.

Согласно ст. 27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № - ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» 

<

данные изъяты> обязано предоставить истцу ФИО4 документы, являющиеся предметом спора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец ФИО4 просит суд: обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления расчёта стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п.2.1 Договора за пользование объектам инфраструктуры и другим имуществом размер оплаты составляется на основании соответствующих статей затрат приходно - расходной сметы. 

Установлено, что Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» отказано во взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры общего пользования с ФИО4 в размере членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты>

Согласно ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. 

Истец ФИО4, являясь садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, по условиям Договора оплачивает только содержание имущества общего пользования. 

Представитель ответчика 

<

данные изъяты>» представил в материалы дела «Расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего Пользования 

<

данные изъяты>» на период ДД.ММ.ГГГГ г.» (Расчёт) 

<

данные изъяты> 

В указанном расчете ссылка на Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует. 

Указанный выше Расчёт определяет размер членского взноса с 1 (одного) участка, так как помимо затрат на содержание имущества общего пользования, содержит расходы по трудовым соглашениям, текущие расходы, расходы по охране и её содержанию, расходы по уборке и вывозу мусора. 

Обеспечение охраны объектов имущества общего пользования является дополнительной услугой, предоставляемой 

<

данные изъяты> 

Долевое участие в оплате охраны индивидуальным садоводом должно быть оформлено отдельным договором или дополнением к Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, путём внесения соответствующих изменений. 

Установлено, что 

<

данные изъяты>» не обращалось к истцу ФИО4 по вопросу заключения договора или подписания дополнения к Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ на охранные услуги.

Ответчиком 

<

данные изъяты>» в материалы дела представлен Договор о совместном долевом участии в оплате услуг по охране (пост №) от ДД.ММ.ГГГГ (т

<

данные изъяты> 

Вместе с тем, указанный Договор не соответствует требованиям ст. 420 ГК РФ, а именно.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах ст.307 – ст.419 ГК РФ. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. 

Без договора с частным лицом по охране территории, охрана объектов инфраструктуры отсутствует. Отсутствуют сведения о договорной цене, реквизиты сторон, гарантийные обязательства, права, обязанности и ответственности сторон, вопросы финансового контроля. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах ст.307 – ст.419 ГК РФ. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. 

В соответствии сост.

<

адрес> №-ОЗ «О благоустройстве в 

<

адрес>» физические лица обязаны заключать договоры на вывоз мусора с подрядными, мусоровывозящими организациями и физическими лицами, имеющими договорные отношения с организациями, осуществляющими вывоз, утилизацию и обезвреживание отходов, в соответствии с утвержденными 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № среднегодовыми нормами накопления мусора. 

Обеспечение вывоза бытового мусора является дополнительной услугой, предоставляемой 

<

данные изъяты>». 

В связи с тем, что площадка для сбора бытового мусора не организована на территории 

<

данные изъяты> в соответствии с п.4.1.1. Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ истец вправе отказаться от отдельных услуг, предоставляемых садоводческим товариществом. 

Истец ФИО4 заключила договор с соседним 

<

данные изъяты>» на предоставление услуг по вывозу мусора.

Решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» было отказано в определении порядка оплаты целевых и членских взносов собственниками участка №, поскольку в соответствии с ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению 

<

данные изъяты> 

Данный порядок установления размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка предусмотрен положениями п.4 ст.16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ. Истец ФИО4 является собственником 1/3 доли земельного участка № в 

<

данные изъяты>», и соразмерно этой доли должен быть определён размер платы за пользование объектами инфраструктуры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что представленный 

<

данные изъяты>» «Расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего Пользования 

<

данные изъяты>» на период ДД.ММ.ГГГГ.» (Расчёт) (

<

данные изъяты>) не соответствует его содержанию не может являться доказательством предоставления истцу расчёта стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО4 просит обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Соглашения к Договору (приложение №) на период ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.2.1. указанного выше Договора от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за пользование объектами инфраструктуры общего пользования устанавливается в Приложении №, которое является неотъемлемой частью Договора (т

<

данные изъяты> Форма Приложения № была согласована сторонами при подписании Договора. 

Ответчик 

<

данные изъяты>» представил в материалы дела «Соглашение к Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ » (далее Соглашение) 

<

данные изъяты>).

Исходя из текста указанного Соглашения, ответчик 

<

данные изъяты>» в одностороннем порядке внес изменения в Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, в п.1.2 указанного Договора (перечень имущества общего пользования) количество водонапорных башен, артезианских скважин и насосных систем уменьшены каждые на 1 единицу. 

Установлено, что изменений в п.1.2 Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ в части увеличения объектов инфраструктуры за период действия Договора не производилось. Однако, в тексте Соглашения на содержание и эксплуатацию иного имущества общего пользования предусмотрена сумма 

<

данные изъяты> 

Согласно ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства, на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

Согласно п.2.2. Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ пользователь производит платежи на содержание и развитие инфраструктуры и имущества в размере целевых взносов. 

Согласно Протоколу № общего собрания членов 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ целевые взносы не утверждены (

<

данные изъяты> 

В п.2 Соглашения сумма на содержание и развитие имущества в размере целевых взносов составляет 

<

данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что «Соглашение к Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ » 

не соответствует условиям Договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 просит суд: обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов.

Согласно п.3 ст.27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ 

<

данные изъяты>» обязано предоставить протоколы общих собраний членов с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов. 

Согласно п.1 ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, П. такого объединения, председатель его П..

Протокол – это официальный документ, содержащий запись всего, что было сказано, сделано и решено на собрании, заседании, допросе. Протоколы собраний ведет секретарь.

Ответчик 

<

данные изъяты>» представил в материалы дела Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов 

<

данные изъяты>» (далее Протокол) (

<

данные изъяты>

Согласно текста указанного Протокола председателем собрания избрана ФИО7 по генеральной доверенности, а в списке присутствующих она числится как садовод по договору (

<

данные изъяты>). Председатель Правления ФИО3 отсутствует в списке присутствующих 

<

данные изъяты> 

К указанному Протоколу должны быть приложены доверенности, заверенные председателем П. 

<

данные изъяты>, в случае если на собрании присутствует не сам член товарищества, а его представитель. 

К Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов 

<

данные изъяты>» приложены две сметы, утвержденные членами 

<

данные изъяты>» на период ДД.ММ.ГГГГ одна из которых уточненная (т

<

данные изъяты>

Из текста Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов 

<

данные изъяты>» не устатривается, за какие предложения голосовали члены СНТ, отсутствует чёткость по принятым решениям, отсутствует текст самих решений. 

Учитывая изложенное, указанный Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов 

<

данные изъяты>» нельзя принять, как официальный документ.

Истец ФИО4 просит суд: обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, в части предоставления утверждённой общим собранием членов 

<

данные изъяты> приходно-расходной сметы на период ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком 

<

данные изъяты>» к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания садоводов 

<

данные изъяты>» приложены две сметы, утвержденные членами 

<

данные изъяты> на период ДД.ММ.ГГГГ.: одну на сумму 

<

данные изъяты> с 1 участка (налог на земли общего пользования не включён в смету) (т

<

данные изъяты> другую (уточненную), (налог на земли общего пользования включён в смету) 

<

данные изъяты>

При этом, информации о том, данные по какой конкретно смете были использованы расчёты стоимости за пользования объектами инфраструктуры и в Соглашении, суду не представлены.

Истец ФИО4 просит суд: обязать 

<

данные изъяты> исполнить условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.3 ст.27 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ 

<

данные изъяты>» обязано предоставить финансовую отчётность и исполнение сметы. 

Согласно п.3.7 Договора от ДД.ММ.ГГГГ неизрасходованные денежные средства на содержание и развитие инфраструктуры и имущества общего пользования в виде целевых взносов возвращаются Пользователю. 

Представитель ответчика – 

<

данные изъяты>» - ФИО6, действующая по доверенности, просила применить сроки исковой давности к требованиям истца в части исковых требований о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период 

<

данные изъяты> 

Разрешая заявление представителя ответчика 

<

данные изъяты>» - ФИО6 о пропуске истцом срока исковой давности, и соглашаясь с ним, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 2 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также способами, установленными специальным законом.

Установлено, что истец ФИО4 просит суд: обязать 

<

данные изъяты>» исполнить условия Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, в части предоставления документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ

Срок исковой давности для истца ФИО4 по указанным выше исковым требованиям истек в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку она с требованиями о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ г. – ДД.ММ.ГГГГ год вправе была обратиться, соответственно в ДД.ММ.ГГГГ. В суд с указанными требованиями истец ФИО4 обратилась ДД.ММ.ГГГГ (т

<

данные изъяты>

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что предметом рассмотрения заявленных истцом требований являются требования в части предоставления ответчиком 

<

данные изъяты>» документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ г. К остальным требованиям следует применить сроки исковой давности.

Установлено, что сумма целевых взносов членов 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ г. на закрепление воздушного кабеля, замены части столбов на территории 

<

данные изъяты>» составила 

<

данные изъяты> 

Ответчик СНТ «Весна» в обоснование фактических затрат представил в материалы дела следующие документы: Договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>» на сумму 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> Дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> Акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> Справку о стоимости выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>); Заявление на перевод денег от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, суд, анализируя представленные в материалы дела документы, приходит к выводу о том, что ответчик 

<

данные изъяты>» указанными выше платежными документами не подтвердил оплату 

<

данные изъяты>» денежных средств размере 

<

данные изъяты>

Кроме того, ответчик 

<

данные изъяты>» в обоснование фактических затрат представил в материалы дела следующие документы: Счёт № от ДД.ММ.ГГГГ от 

<

данные изъяты>» на сумму 

<

данные изъяты> - компенсация за использование столбов 

<

данные изъяты>» согласно расчёту (

<

данные изъяты> Квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>

Вместе с тем, Договор об использовании электрических столбов 

<

данные изъяты>» для энергоснабжения 

<

данные изъяты> (аренда столбов или единовременная выплата) и Расчёт компенсации к указанным выше платежным документам отсутствуют.

Остальные документы, представленные 

<

данные изъяты>» для приобщения к материалам дела, касаются фактических расходов по эксплуатации и ремонту общего имущества, текущих расходов, расходов по трудовым соглашениям, произведённых в период ДД.ММ.ГГГГ г. (

<

данные изъяты> Исковые требования истца ФИО4 о предоставлении этих документов отсутствуют.

В силу пп. 9 п. 1 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Нормой, предусмотренной п. 1 ст. 422 ГК РФ установлено обязательное требование о соответствии условий договора нормам закона или иным обязательным для сторон правилам, действующим на момент заключения договора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик 

<

данные изъяты>» не выполняет условий Договора от ДД.ММ.ГГГГ, в части своевременного предоставления истцу ФИО4 расчета стоимости пользования объектами инфраструктуры и услугами, и не предоставляет документов, являющихся предметом спора, нарушая существенные условия указанного Договора, а также права и законные интересы истца.

При указанных обстоятельствах иск ФИО4 к 

<

данные изъяты>» об обязании исполнить условия договора, подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежных документов, истцом ФИО4 при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты>

Учитывая, что требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению, частично, то сумма государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> пропорционально удовлетворенных исковых требований, подлежит взысканию с ответчика 

<

данные изъяты>» в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к 

<

данные изъяты>» об обязании исполнить условия договора – удовлетворить частично.

Обязать 

<

данные изъяты> исполнить условия Договора от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления ФИО4 следующих документов:

1) расчета стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период ДД.ММ.ГГГГ

2) Соглашения к Договору (приложение №) на период ДД.ММ.ГГГГ

3) протокола общего собрания членов 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов 

<

данные изъяты>

4) утверждённую общим собранием членов 

<

данные изъяты>» приходно - расходную смету на период ДД.ММ.ГГГГ.;

5) подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ 

Взыскать с 

<

данные изъяты>» в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В удовлетворении иска ФИО4 к 

<

данные изъяты> об обязании исполнить условия договора, в части исковых требований о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы 

<

данные изъяты> на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период ДД.ММ.ГГГГ а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в большем размере – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> суд через 

<

адрес> суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)