УИД 32RS0003-01-2025-000946-35

Дело № 2-996/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Савкиной М.А., 

при секретаре 

ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО3 добросовестно, открыто, непрерывно владел земельным участком, а после его смерти ФИО2 продолжает пользоваться им по прямому его назначению.

ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Брянской области, филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4, СНТ «Родничок».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела без её участия. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), истец в рамках настоящего спора обязана представить доказательства возникновения на спорный земельный участок права собственности у наследодателя – ФИО3

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Согласно представленной нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответа на судебный запрос наследником по закону, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является супруга ФИО2 На заявленное 25 ноября 2019 года наследственное имущество ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Заявлений от других наследников не поступало. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось.

Согласно справке нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не представлены, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в упомянутом пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзацы первый, второй и четвертый).

Согласно части 1 статьи 49 Закона №218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на названный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен данный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество «Родничок» Брянского района. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

Постановлением администрации Брянского района №74 от 26 февраля 1993 года «О дополнении к постановлению главы администрации от 13 октября 1992 года №472», постановление от 13 октября 1992 года №472 дополнено, в том числе следующим пунктом – передать в собственность бесплатно или пожизненное наследуемое владение гражданам земельные участки для ведения садоводства в размерах согласно приложению 1 и утвержденных списков, а так же с возложением на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Брянского района произвести регистрацию земельных участков за гражданами с выдачей им свидетельств на право собственности на землю.

Согласно первичному списку физических лиц в границах земель, переданных в ведение снт «Родничок», представленному стороной истца, имеется информация о выделении земельного участка ФИО3 в списке под № свидетельство №, форма собственности : садовод. частн. собств.

Между тем, как следует из представленного в материалы дела администрацией Брянского района первичного списка физических лиц в границах земель, переданных в ведение СНТ «Родничок», страница с указанной нумерацией отсутствует, а именно с пункта 158 по пункт 198.

Как видно из представленной администрацией Брянского района схемы сдт. «Родничок», в границах 

<

адрес> расположен земельный участок №. При этом сведений о выделении ФИО3 земельного участка № в сдт «Родничок» в администрацией 

<

адрес> не имеется. 

По данным ЕГРН сведения о лице, за которым зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, за исключением сведений, указанных в разделе «Особые отметки» вид права: индивидуальная собственность, правообладатель ФИО3

Таким образом, факт принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, однако право собственности им на данный земельный участок при жизни оформлено не было.

При этом судом установлено, что после смерти ФИО3 в наследство вступила его супруга – ФИО2

Поскольку истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступила во владение и пользование наследственным имуществом, учитывая отсутствие правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, суд находит её требования как наследника о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Брянского района (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с решением суда.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Савкина

Мотивированный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года.