Дело №2-2713/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года город Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Хулаповой Г.А.

При секретаре – Бочаровой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО23, ФИО24 в лице представителя ФИО25 к ФИО26, ФИО27, ФИО28 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО29, ФИО30 в лице представителя ФИО31 обратились в суд к ФИО32, ФИО33, ФИО34 в котором просили признать за ФИО35 право собственности в порядке наследования на ? доли от доли 

<

данные изъяты> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО36 право собственности в порядке наследования на ? долю от доли 

<

данные изъяты> земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками после смерти ФИО37, который при жизни владел ? частью Жилого дома и 

<

данные изъяты> долей Земельного участка, по адресу: 

<

адрес>. ? часть Жилого дома по указанному адресу ФИО38 принял в дар от ФИО39, на основании договора дарения части дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО40 и ФИО41 заключили Договор об общей частичной собственности на земельный участок, согласно которому стороны договорились об общей частичной собственности Земельного участка выделенного для строительства и обслуживания жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес> и принадлежащий им на праве собственности на земельный участок серии №. Так, в соответствии с вышеуказанным Договором Земельный участок был разделен в следующих долях: ФИО42 

<

данные изъяты> доли, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; ФИО43 

<

данные изъяты> доли, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года Киевским районным судом г. Симферополя было вынесено решение по делу ФИО44, согласно которому за ФИО45 признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м, от земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На Симферопольское городское управление земельных ресурсов возложена обязанность выдать Акт о праве собственности ФИО46 на установленную долю земельного участка. Однако в государственном Акте на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует указание на разделение на доли, что в последствии привело к неправильному толкованию и разделе Земельного участка, а именно в акте указано якобы Земельный участок ФИО47 и ФИО48 принадлежит в равных долях, то есть по 

<

данные изъяты> га. соответственно, или по ? доли от общей площади участка, которая составляет 

<

данные изъяты> га. В соответствии со Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. по завещанию ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. его жена ФИО50 истец по делу унаследовала ? доли от ? доли Земельного участка, принадлежавшего ФИО51; а дочь ФИО52 истец по делу унаследовала ? доли от 

<

данные изъяты> доли Земельного участка. После смерти ФИО53 его наследники, ответчики по делу по решению Киевского районного суда г. Симферополя по делу № 2-4320/2019 признали право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли, каждому по 

<

данные изъяты> доли земельного участка. На основании изложенного, признать право собственности за истцами на долю 

<

данные изъяты> земельного участка также возможно лишь по решению суда. 

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия и без участия истцов, на удовлетворении исковых требованиях настаивают. 

Остальные участники ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещался надлежаще. О причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года Симферопольским городским управлением земельных ресурсов на имя ФИО54 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии №, общей площадью 

<

данные изъяты> га по адресу: 

<

адрес>. Доли совладельцев определены не были. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО55 и ФИО56 заключили Договор об общей частичной собственности на земельный участок, согласно которому стороны договорились об общей частичной собственности Земельного участка выделенного для строительства и обслуживания жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес> и принадлежащий им на праве собственности на земельный участок.

В соответствии с вышеуказанным Договором, Земельный участок был разделен в следующих долях: ФИО57 

<

данные изъяты> доли, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; ФИО58 

<

данные изъяты> доли, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

На основании договора дарения части дома от ДД.ММ.ГГГГ года ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО59 принял в дар от ФИО60 (л.д. 13-14). 

ДД.ММ.ГГГГ года Киевским районным судом г. Симферополя было вынесено решение по делу ФИО61, согласно которому договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО62 и ФИО63 признан действующим. За ФИО64 признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м, от земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На Симферопольское городское управление земельных ресурсов возложена обязанность выдать Акт о праве собственности ФИО65 на установленную долю земельного участка.

Вместе с тем, в государственном Акте на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует указание на разделение на доли земельного участка (л.д. 21).

ФИО66 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 74). 

Истцы по делу - ФИО67 и ФИО68 являются наследниками после смерти ФИО69. 

В соответствии со Свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ года: по завещанию ФИО70, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. его жена ФИО71 унаследовала ? доли от ? доли Земельного участка, принадлежавшего ФИО72 а дочь ФИО73 унаследовала ? доли от 1/2 доли Земельного участка (л.д. 24,25). 

ДД.ММ.ГГГГ года Госкомрегистром выданы свидетельства о государственной регистрации права ФИО74 на 

<

данные изъяты> доли на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25, 30).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кад.номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: за ФИО75 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО77 – 

<

данные изъяты> доля, ФИО78 - ФИО79 доля, ФИО80 – 

<

данные изъяты> доли, за ФИО81 – 

<

данные изъяты> доля (л.д. 66-67).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кад.номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – ИЖС, зарегистрирован за ФИО82 – 

<

данные изъяты> доли, за ФИО83 – ФИО84 доля (л.д. 68-71). 

Согласно решению Киевского районного суда г. Симферополя РК от 26.05.2020 года по делу № 2-341/2020, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, иск ФИО85, ФИО86, ФИО87 к ФИО88, ФИО89 о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, исключении записи из ЕГРН, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворен. 

Признан недействительным государственный акт на право собственности на земельный участок серия №, выданный Симферопольским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО90

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года имя ФИО91 после смерти ФИО92 умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? доли от ? доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года а имя ФИО93 после смерти ФИО94 умершего ДД.ММ.ГГГГ на ? доли от ? доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Возложена обязанность: - исключить из ЕЕРН запись о регистрации права общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> за ФИО95, номер государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

- исключить из ЕЕРН запись о регистрации права общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО96 номер государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Признано за ФИО97 право собственности на 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> доли) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО99, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признано за ФИО100 право собственности на 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> доли) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО101, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признано за ФИО102 право собственности на 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты>100 доли 

<

данные изъяты> доли) земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО103, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно статье 12 Федеральною конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации ношах субъектов - Республики Крым и юрода Федеральною значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федеральною значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами юрода Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации. юсу дара венных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Peспублики Крым от 11 август 2014 года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется и по завещанию и по закону. 

Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момент государственной регистрации нрава наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Часть 1 стати 1224 ГК РФ говорит, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом. 

Согласно ст. 86 Земельного Кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (общая, долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 120 Земельного Кодекса Украины, в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание иди сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.

В соответствии с ч. 4 ст. 120 Земельного Кодекса Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание иди сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение иди сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пункт 74 Постановления Пленума Верховною Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Украины № 561 от 18.12.1990 г., право собственности на землю возникало после установления границ земельного участка на местности и получения документа, удостоверяющего это право.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался городским Советом народных депутатов.

С 01.01.2002 года вступил в действие Земельный кодекс Украины № 2768 от 25.1 0.2000 года, согласно ст.ст. 125.126 которого право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом и возникало с момента государственной регистрации этих прав.

Как установлено судом, Договор об общей совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО104 и ФИО105, которым были определены доли спорного земельного участка за ФИО106 – 

<

данные изъяты> доли, за ФИО107. – 

<

данные изъяты> доли, никем не оспаривался, не отменялся.

Право наследодателя ФИО108 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривалось, при жизни он от него не отказывался. 

Учитывая, что за ответчиками ФИО109., ФИО110 ФИО111. по решению Киевского районного суда г. Симферополя по делу № 2-341/2020 признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли, каждому по 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд полагает возможным признать право собственности за истцами на долю 

<

данные изъяты> указанного земельного участка за ФИО112 на ? доли от 

<

данные изъяты> земельного участка, а за ФИО113 на ? долю от доли 

<

данные изъяты>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 321ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО114, ФИО115 в лице представителя ФИО116 к ФИО117, ФИО118, ФИО119 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО120 право собственности в порядке наследования на ? доли от доли 

<

данные изъяты> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО121, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО122 право собственности в порядке наследования на ? долю от доли 

<

данные изъяты> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО123, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2020 года. 

Судья Г.А. Хулапова