Дело № 2-1029/2019 74RS0029-01-2019-000964-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.,

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г.Магнитогорска о признании постановления незаконным, признании зарегистрированного права отсутствующим, исключении сведений кадастрового учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Магнитогорска, ФИО2, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок№, расположенный в СПК «Машиностроитель», право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке. В мае 2018 года ей стало известно о том. что на её земельный участок передан в собственность ФИО2, участку присвоен №, произведено межевание, участок поставлен на кадастровый учет, администрацией г.Магнитогорска принято постановление о передаче ФИО2 в собственность земельного участка. С учетом уточненных исковых требований ФИО1 просит суд признать незаконным постановление главы г.Магнитогорска от 02.02.2009 №744-П, постановление главы г.Магнитогорска от 04.05.2009 №3951-11, признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 74:33:0118001:1224, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Ответчик ФИО2 предъявил встречные исковые требования к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав в обоснование иска, что земельный участок на его имя был оформлен ошибочно, о не знал о наличии права собственности ФИО1, за время пользования участком он понес расходы по оплате межевания и членских взносов, просил взыскать с ФИО1 в его пользу 10000 рублей. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3, действующий на основании устного заявления, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, рассмотрении встречных исковых требований не нестаивал в связи с добровольным удовлетворением.

Представитель ответчика администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В письменных возражениях (л.д.24) представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 в случае предоставления доказательств. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра. Представитель третьего лица в письменном мнении (л.д.52) не возражал против удовлетворения исковых требований в случае уточнения истцом требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены ответчиком по встречному иску ФИО1 в добровольном порядке.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент предоставления ФИО2 спорного земельного участка, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как разъяснено в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения ( в том числе право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Согласно статьям 1, 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав, присвоение которого при государственном кадастровом учете объекта недвижимости подтверждает существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

При рассмотрении дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 26.05.1997 года принадлежит земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области 06.06.2017 (л.д.11-12). Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также из материалов дела следует, что за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 523 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.19). Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно постановлением Главы г.Магнитогорска от 02.02.2009 №744-П, с изменениями, внесенными постановлением Главы г.Магнитогорска от 04.05.2009 №3951-П. (л.д.41,42).

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривалось, земельный участок в СПК «Машиностроитель», которому в СПК «Машиностроитель» был присвоен №, и который был поставлен на кадастровый учет и передан в собственность ФИО2, в действительности принадлежал на праве собственности истцу ФИО1, в 1992 году был предоставлен в собственность В, наследником которого является истица (л.д.14).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что имела место двойная нумерация одного и того же земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО2 в собственность необоснованно, на момент принятия постановления о безвозмездной передаче в собственность, не находился в муниципальной собственности, принадлежал на праве собственности истцу ФИО1

Учитывая изложенное, суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании незаконными и отмене постановлений Главы г.Магнитогорска, признании отсутствующим зарегистрированного права ФИО2 на земельный участок площадью 523 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Также суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с фактическим отсутствием такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Суд полагает, что отсутствуют основания для рассмотрения и удовлетворения исковых требований ФИО2 о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 10000 рублей, учитывая, что требования ФИО2 удовлетворены ФИО1 в добровольном порядке, при этом ФИО2 на удовлетворении заявленных исковых требований в судебном заседании не настаивал, о возмещении понесенных судебных расходов не заявлял.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации г.Магнитогорска о признании постановления незаконным, признании зарегистрированного права отсутствующим, снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Главы г.Магнитогорска от 02.02.2009 №744-П с изменениями, внесенными Постановлением Главы г.Магнитогорска от 04.05.2009 №3951-П о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2.

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО2 на земельный участок, площадью 523 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 523 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: