Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Нижнекамск 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре А.С.Зиннатовой, с участием прокурора Миндубаева А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества от .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ... .... Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, однако добровольно не снимаются с регистрационного учета. С учетом изложенных выше доводов истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

ФИО1 в исковые требования поддержал, по указанным в нем основаниям, пояснив, что в настоящее время ему переданы ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ... соответствии с актом приема-передачи квартиры от .... Ответчики выехали, вывезли свои личные вещи, каких - либо правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом, возражений не представили, отложить разбирательство дела не просили.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по Нижнекамскому району в суде не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств о рассмотрении дела без своего участия не заявляли.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Конституции РФ каждому гражданину гарантирована неприкосновенность жилища. Никто не может быть лишен жилища иначе как по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии со статьей 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ... истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества от .... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости .... 

Согласно доводам истца, ответчики в спорной квартире не проживают, однако на момент рассмотрения дела значатся зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении. Доказательств обратного, суду не представлено. Вместе с тем ФИО1 суду пояснил, что в настоящее время ему переданы ключи от спорного жилого помещения по акту приема-передачи квартиры от .... Ответчики выехали из указанной квартиры и вывезли свои личные вещи, ценного имущества ответчиков не имеется.

Членом семьи собственника квартиры ответчики не являются, доказательств наличия у ответчиков оснований для сохранения права пользования жилым помещением ими не представлено, у истца не возникала обязанность перед ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. С момента выезда из квартиры попыток вселения не предпринимали. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...