УИД № 74RS0042-01-2023-000570-51

Дело № 2-464/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав 24 июля 2023 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хлёскиной Ю.Р.,

при секретаре Ивановой О.В.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к администрации Усть-Катавского городского округа об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа 

<

адрес> (далее - администрации УКГО), в котором просят установить юридические факты, что договор о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность граждан от 8 сентября 1993 года, зарегистрированный в БТИ г. Усть-Катава 28 сентября 1993 года, н/р №, постановление главы администрации г. Усть-Катава Челябинской области от 5 декабря 1994 года № 612 о передаче земельного участка, площадью 489,7 кв.м, и свидетельство на право собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, выданы на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

установить юридический факт принятия ими наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; 

признать за ними право собственности на наследственное имущество: квартиру, площадью 40.5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 489.7 кв.м, с кадастровым номером №, по указанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности у каждого.

В обоснование своих требований указали, что являются наследниками после смерти родителей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 Р.С. фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО12., поскольку проживала и была зарегистрирована с ним по одному адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, однако к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на обращалась. Истцы после смерти родителей ФИО13 и ФИО3 в установленный шестимесячный срок также не обращались, однако фактически приняли наследство посте смерти матери, поскольку пользовались огородом, принимали меры по сохранности имущества, производили ремонт дома. Спора по наследственному имуществу между ними нет. 

После смерти родителей выяснилось, что в правоустанавливающих документах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, данные родителей указаны неверно. В договоре о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, имеются расхождения в имени ФИО3 Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Усть-Катава 28 сентября 1993 года, н/р № только на одного ФИО14 неверно указана его фамилия, неверно указано место нахождения квартиры. В постановлении главы администрации г. Усть-Катава Челябинской области от 5 декабря 1994 года № 612 о передаче земельного участка, площадью 489,7 кв.м, и свидетельстве на право собственности на землю не правильно указан адрес земельного участка, вместо «ж/д ст. Минка», указано «разъезд Минка». Указанные обстоятельства являются препятствием для оформления наследства через нотариуса. Признание за истцами права собственности на недвижимое имущество позволит им оформить свои права на данные объекты недвижимости (л.д.6-11).

В судебном заседании истец ФИО5 наставала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спор о праве между наследниками отсутствует. 

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом (л.д. 64),представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 69).

Представитель ответчика администрации Усть-Катавского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д.59), заявлений в суд не представил.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО7 и ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что истцы Рахимьянова Гузэль ФИО9 Рамазанович являются детьми ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 38, 39, 40).

Согласно копий свидетельств о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из материалов дела следует, что на основании договора о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, н/р 5406, ФИО15 и ФИО1 Р.С. являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, однако в указанном договоре неверно указано имя ФИО3 «ФИО4», так да как в других правоустанавливающих документах её имя «ФИО3» (копия паспорта - л.д. 35, свидетельство о смерти - л.д. 31). Кроме того, в регистрационной надписи БТИ от ДД.ММ.ГГГГ указан только один собственник ФИО17. и фамилия его вместо «ФИО1», записана как «ФИО16» (л.д. 12-14).

Из представленной ОГУП «Обл.ЦТИ» Усть-Катавский филиал справки от 28 июня 2023 года владельцем квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 и ФИО4, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от 8 сентября 1993 г., н/р 5406, регистрация БТИ 28 сентября 1993 г., доля в праве каждого составляет 1/2 (л.д. 67, 68).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО18 и ФИО3 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного участка в собственность, площадью 489,7 кв.м., и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, где неправильно указан адрес земельного участка, вместо «ж/д 

<

адрес>», указано «разъезд Минка» (л.д. 15, 16-18).

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости квартира площадью 40.5 кв.м, с кадастровым номером №, имеет адрес: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 489.7 кв.м, с кадастровым номером №, имеет адрес: 

<

адрес> (л.д.19-21).

Из искового заявления, а также пояснений истца ФИО7 следует, что ФИО19 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО20 поскольку проживала с ним и была зарегистрирована по одному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что также подтверждается представленной домовой книгой, адресными справками (л.д. 24-28, 61, 62).

Также в судебном заседании истец ФИО7 пояснила, что наследниками первой очереди после смерти матери ФИО3 являются она и её брат ФИО21 с которыми спор о праве на наследство отсутствует, к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери никто не обращался.

Из ответов нотариусов нотариального округа Усть-Катавского городского округа ФИО10 от 6 июня 2023 года и ФИО11 от 13 июня 2023 года следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, завещания не удостоверялись (л.д. 56, 57).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В ходе судебного заседания установлено, что истцы ФИО7 и ФИО8 в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратились. 

Однако ФИО7 и ФИО8 фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери, поскольку следили за домом, оплачивали расходы на его содержание, пользовались огородом, что подтверждается также показаниями свидетелей ФИО22

С учётом вышеизложенного, суд считает доказанным факт принятия ФИО5 и ФИО1 М.Р. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 34 Пленума указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что договор о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ г. Усть-Катава 28 сентября 1993 года, н/р № постановление главы администрации 

<

адрес> от 5 декабря 1994 года № 612 о передаче земельного участка, площадью 489,7 кв.м, и свидетельство на право собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, выданы на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 и ФИО8 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО3 Следовательно, ФИО7 и ФИО8 вправе претендовать на спорное недвижимое имущество.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

При этом судом установлено, что ФИО7 и ФИО8 являются наследниками после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доли ФИО5 и ФИО1 М.Р.при наследовании по закону являются равными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за ФИО7 и ФИО8 права собственности на квартиру, площадью 40.5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 489.7 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности у каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7, ФИО8 к администрации Усть-Катавского городского округа удовлетворить.

Установить юридический факт, что договор о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес>, в совместную собственность граждан от 8 сентября 1993 года, зарегистрированный в БТИ г. Усть-Катава 28 сентября 1993 года, н/р № выдан на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт, что постановление главы администрации г. Усть-Катава Челябинской области от 5 декабря 1994 года № 612 о передаче земельного участка, площадью 489,7 кв.м, и свидетельство на право собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, выданы на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, и ФИО8 (

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на квартиру, площадью 40.5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 489.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд Челябинской области.

Председательствующий подпись Ю.Р.Хлёскина Решение не вступило в законную силу

Мотивированное решение составлено 31 июля 2023 года.