Дело № (18)

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

«20» июня 2018 года Пролетарский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

с участием 

представителя ответчика адвоката Сосниной Л.А.,

при секретаре Шляхта Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ФИО3, ФИО4. 

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по мотивам и доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что семейных отношений между ней и ответчиками нет, они не общаются, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета, как и общих предметов быта, каких-либо денежных вложений или личной помощи в обустройство и содержание домовладения он не вносит, договор о праве дальнейшего пользования жилым помещением между ними не заключался. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту их жительства (регистрации) в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Соснина Л.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, предоставила ордер, пояснив суду, что, так как ей не известна позиция ответчиков, то она возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений суду не предоставлено. 

Так же судом по ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6 

Так свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил суду, что он является сыном истицы. Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежат его матери - ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В ДД.ММ.ГГГГ году в данном домовладении был зарегистрирован ФИО3, в 2011 году была зарегистрирована ФИО4 В домовладении принадлежащем истице, ответчики никогда не проживали, вещей и имущества, принадлежащих ответчикам в домовладении нет. Бремя расходов по содержанию дома истица несет самостоятельно.

Так свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил суду, что он является соседом истицы ФИО2, знает её более 20 лет. Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежат истцу. Со слов ФИО2 он знает, что в данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, но они в этом домовладении никогда не проживали, вещей и имущества, принадлежащих ответчикам в домовладении ФИО2 нет. Бремя расходов по содержанию дома истица несет самостоятельно.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчиков - адвоката Соснину Л.А., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области, а также копией домовой книги. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области, а также копией домовой книги. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети. 

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО3 и ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, общего хозяйства с истцом не ведут. Данные обстоятельства не опровергнуты представителем ответчиков.

По месту регистрации, в жилом домовладении № 

<

адрес> 

<

адрес>, имущества, личных вещей принадлежащих ответчикам ФИО3 и ФИО4, не имеется. Данный факт установлен в судебном заседании, подтвержден свидетельскими показаниями. 

Показания свидетелей ФИО5, ФИО6 сомнений у суда не вызывают, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, согласуются с другими доказательствами по делу, ввиду чего суд признает их достоверными, допустимыми и относимыми доказательствами по делу и принимает их к вниманию. 

В настоящее время истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, так как ответчики значится зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы, но не проживают по адресу: 

<

...> «а», они не общаются с истцом, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не ведут общего хозяйства и не имеют общего бюджета.

Пленумом ВС РФ, п.13 Постановления от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дано разъяснение: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4 в домовладении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, как и общих предметов быта, каких-либо денежных вложений или личной помощи в обустройство и содержание домовладения они не вносят, договор о праве дальнейшего пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался, ответчики не являются членами семьи истца, то суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель ответчиков, адвокат Соснина Л.А., суду не представила доказательств в опровержение требований иска, не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, доказательства, на основании которых следует в иске отказать.

Доводы представителя ответчика - адвоката Сосниной Л.А. о том, что, так как ей неизвестна позиция ответчиков, то она не признает исковые требования, несостоятельны, не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, учитывая, что домовладение является собственностью истца ФИО2, договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, ответчики не проживают в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна.

Судья 

Пролетарского районного суда Кирюхина Е.В.