Дело № 2-60/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, администрации Бековского района Пензенской области, администрации Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на гидротехническое сооружение,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права собственности на гидротехническое сооружение. Определениями суда с согласия истца и его представителя в качестве соответчиков по делу были привлечены администрации Бековского и Сердобского районов Пензенской области.

В заявлении он указал, что 10.02.2005 г по заключенному с ЗАО «Пяшинское» договору купли-продажи приобрел объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение пруда «Бородино», расположенное на территории с.Пяша Бековского района Пензенской области. Указанное сооружение принадлежало продавцу на праве собственности и его передача была осуществлена по передаточному акту от 11.02.2005 г, а оплата им была произведена через кассу ЗАО «Пяшинское» 04.10.2005 г. в сумме 60 000 рублей по приходному кассовому ордеру.

Своевременная регистрация права собственности произведена им не была по причине непредоставления ЗАО «Пяшинское» правоустанавливающих документов на проданный объект недвижимости, а к настоящему времени названное акционерное общество ликвидировано.

В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гидротехническое сооружение, расположенное, согласно присвоенному администрацией Пяшинского сельсовета адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела на основании дополнительно полученной информации и документов исковые требования истцом были уточнены и он просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение водохранилища объемом 1,26 млн. куб.м. 

<

адрес> и на расстоянии 5490 м. по направлению на север 

<

адрес>, с координатами узла ГТС:

- 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании ФИО1 и действующий в его интересах адвокат Федоров А.И. поддержали заявленное требование в их уточненном виде, и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства

Действующий по доверенности представитель ответчика – администрации Бековского района Пензенской области ФИО2 считает, что иск должен быть удовлетворен.

От соответчика – администрации Сердобского района Пензенской области поступило заявление в котором она указала, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение по усмотрению суда.

От третьего лица – Средне-Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступил отзыв на исковое заявление в котором оно среди прочего так же указало, что оставляет разрешение спорного вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Из материалов дела следует, что 01.02.2005 г состоялось годовое общее собрание акционеров ЗАО «Пяшинское», которым было принято решение о передаче гидротехнического сооружения пруда «Бородино» в частную собственность.

10.02.2005 г между ЗАО «Пяшинское» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гидротехнического сооружения пруда «Бородино», расположенного на территории ЗАО «Пяшинское» и принадлежащего ему на праве собственности, по которому истец приобрел названное сооружение за 60 000 рублей, которые должны были быть внесены в кассу не позднее 01.12.2005 г.

21.05.2007 г Федеральной службой по надзору в сфере природопользования было выдано, как собственнику узла ГТС водохранилища на б.Дубровка, предписание об устранении выявленных нарушений.

В соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи от 10.02.2005 г, составленным 11.02.2005 г, ФИО1 принял ГТС.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру, ЗАО «Пяшинское» приняло 04.10.2005 г от ФИО1 по договору от 10.02.2005 г за гидротехническое сооружение 60 000 рублей.

Согласно техническому паспорту на гидротехническое сооружение пруда «Бородино», право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно полученному из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по запросу уведомлению, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – ГТС пруда Бородино.

Согласно приложенным к заявлению справкам, гидротехническое сооружение пруда «Бородино» в реестрах муниципального имущества Бековского района Пензенской области, Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области не значится.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Пяшинское» ликвидировано.

По сообщению средне-поволжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, в перечень гидротехнических сооружений включен узел гидротехнических сооружений водохранилища 

<

адрес>. Собственником данного объекта на основании договора купли-продажи от 10.02.2005 г и акта приема-передачи от 11.02.2005 г является ФИО1.

Согласно заключению кадастрового инженера, о результатам кадастровых работ выявлено, что сооружение – узел ГТС водохранилища 

<

адрес>, и на расстоянии 5490 м. по направлению на север от 

<

адрес> узла 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии сост. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В данном случае по делу установлено, что обе стороны по сделке исполнили свои обязательства – ЗАО «Пяшинское» передало ФИО1 недвижимое имущество- узел ГТС, а последний принял его и уплатил оговоренную сумму. Однако зарегистрировать своё право на приобретенное имущество ФИО1 не может ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на него и ликвидации юридического лица.

Поэтому иск должен быть удовлетворен и за ФИО1 признано право собственности на указанный в исковом заявлении объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленное исковое требование ФИО1 к администрации Пяшинского сельсовета Бековского района Пензенской области, администрации Бековского района пензенской области, администрации Сердобского района пензенской области о признании права собственности на гидротехническое сооружение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение водохранилища объемом 1,26 млн. куб.м. на 

<

адрес> расположенное в 5930 м. по направлению на северо-восток от центра 

<

адрес>, и на расстоянии 5490 м. по направлению на север 

<

адрес>, с координатами узла ГТС:

- 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.05.2019 г.

Судья