Дело № 2-2358/2019

76МS0071-01-2019-000478-11 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком и двором для свободного прохода к жилому помещению путем предоставления дубликата ключей от калитки во двор 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, разъяснении о возможности истца своими силами устранить данное нарушение в случае неисполнения ответчиком решения суда с взысканием с него затраченных средств, возложении обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании земельным участком и двором в будущем, взыскании расходов на оплату услуг представителя 40 000 руб., расходов по оплате госпошлины 300 руб. В обоснование требований ссылался на то, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Сособственником жилого дома и земельного участка является ФИО4 Однако, ответчики препятствуют в допуске в пользовании земельным участком, поставили замок на входную калитку, не передав истцу ключи, чем нарушили право истца на распоряжение общей долевой собственностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержит разъяснение, согласно которому иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст.12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Сособственником жилого дома и земельного участка является ФИО4 

Суд, с учетом объяснений представителя истца о том, что истец не имеет доступа на земельный участок, ключи от калитки при входе на земельный участок у него отсутствуют, истец осуществляет проход к жилому помещению через земельный участок жилого 

<

адрес>, пришел к выводу о том, что истец лишен возможности пользоваться спорным имуществом в общей совместной собственности ввиду чинения препятствий со стороны ответчиков. 

Данные обстоятельства подтверждаются фототаблицей, схемой прохода к спорному земельному участку, из которых следует, что истцу в отсутствии соглашения всех участников долевой собственности, созданы препятствия в пользовании земельным участком, поставлен замок на входную калитку, чем ограничен свободный проход к жилому помещению (л.д.5, 7, 9). 

Стороной ответчиков каких-либо доказательств на момент рассмотрения дела по существу не предоставлено в нарушение требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ. 

Поскольку истцу созданы препятствия в пользовании земельным участком, чем ущемлены его права как долевого собственника данного имущества, требования об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве общей долевой собственности земельным участком и не чинении препятствий в пользовании земельным участком и двором в дальнейшем подлежат удовлетворению.

При этом, требование о возможности истца своими силами устранить данное нарушение в случае неисполнения ответчиком решения суда с взысканием с него затраченных средств являются производными от основного требования и касаются исполнения решения суда.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: 300 руб. на оплату госпошлины, по 150 руб. с каждого, 10 000 руб. расходы по оплате услуг представителя, по 5 000 руб. с каждого. Суд определяет размер расходов на оплату услуг представителя с учетом объема заявленных требований, время, необходимого на подготовку процессуальных документов, принципа разумности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ФИО3, ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком и двором для прохода к жилому помещению, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем передачи дубликата ключей от входной калитки ФИО2, и не чинить препятствия в пользовании земельным участком и двором в дальнейшем. 

Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., по 5 000 руб. с каждого. В остальном в иске отказать.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.10.12.2019