Дело № 2-3015/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Ирхиной Ю.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Жинжиной Т.Н., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> указав на то, что она является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик является ее сыном, в квартире не проживает с 1997 года, вещи ответчика в квартире отсутствуют, регистрация ответчика нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения (л.д. 6). 

Истец ФИО2 в судебном заседании в поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, пояснила, что последний раз видела в 2014 году, место его жительства ей не известно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Поскольку по данным ИЦ ГУВД по Челябинской области, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ находится в розыске, по категории подозреваемый, скрывшийся от следствия органов МВД (л.д. 24-25), определением судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику ФИО3 на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д. 38). 

Представитель ответчика – адвокат Приходько М.С. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), в судебном заседании просила в удовлетворении требований истца отказать. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими полному удовлетворению, по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес> (л.д. 27-31). 

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения - 

<

адрес> (л.д. 13), право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО4 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

Так же судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (л.д. 48). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. Е. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), фактически в квартире никто не проживает.

Как следует из искового заявления, а так же пояснений истца, акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), в 

<

адрес> ФИО3 не проживает с 1997 года личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Анализ имеющихся в материалах дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведется, право бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Поскольку законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова