Дело № 2-428/2017

20 февраля 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ьевны к ФИО1 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. 

Свои требования мотивирует тем, что истцу и ответчику принадлежат по .... доле в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., также собственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети сторон: .... .... (.... доля) и .... (.... доля). Ответчик в жилом помещении не проживает. Ранее между истцом и ответчиком был определен порядок оплаты коммунальных платежей и выставлялись отдельные платежные документы, однако ФИО1 отозвал свое соглашение, в связи с чем, с .... года квитанции вновь приходят на имя ФИО2 Долг ответчика по своей части коммунальных платежей с .... года составляет ..... Просит суд определить порядок и размер расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за капитальный ремонт, отопление, содержание и текущий ремонт на ФИО2 и ФИО1 в размере по .... доле данных платежей, кроме этого на ФИО1 возложить обязанность по оплате долга в размере .....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца адвокат Цвиль В.С. в судебном заседании представил заявление истца об отказе от иска в части требований о возложении обязанности на ответчика по оплате долга в размере ...., производство по делу в данной части требований прекращено. На остальных требованиях настаивал. Пояснил, что определение порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, за отопление в размере по .... на ФИО2 и ФИО1 заявлено с учетом долей в праве общей долевой собственности несовершеннолетних детей сторон: сына .... (1/6 доля) и дочери .... (1/6 доля).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал частично, считает, что обязан оплачивать расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соответствующем принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно только ...., а не .... как просит истец, поскольку на содержание детей он ежемесячно выплачивает истцу алименты. Также указал, что в спорной квартире он не проживает, решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ с истца взыскана в его пользу выкупная цена доли в размере .... в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С момента выплаты истцом ему всей суммы по решению суда в размере ...., его право собственности на жилое помещение будет прекращено. На сегодняшний день ФИО2 по указному решению суда выплачено только .....

Представитель третьего лица МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» ФИО3 в судебном заседании заявленные требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что квитанции выставляются на имя ФИО2 Начисление за капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт, за отопление производится согласно площади жилого помещения.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ...., являются: ФИО4 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), несовершеннолетние ....., __.__.__ года рождения, (.... доля) и .... __.__.__ года рождения, (.... доля).

Ответчик ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает. 

Стороны состояли в зарегистрированном браке, несовершеннолетние .... являются совместными детьми истца и ответчика.

В связи с вступлением в брак __.__.__ ФИО5 сменила фамилию на Валеренко.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью - ФИО2, квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг приходят на её имя. Соглашение между истцом и ответчиком по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Решением Котласского городского суда Архангельской области по гражданскому делу № от __.__.__ по иску ФИО1 к ФИО5 о выплате компенсации, с ФИО5 взыскана в пользу ФИО1 выкупная цена доли в размере .... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., в сумме .....

Право собственности ФИО1 на долю в размере .... в праве общей долевой собственности на указанную квартиру будет прекращено с момента выплаты ФИО5 выкупной цены в размере .....

До настоящего времени решение суда не исполнено. Из пояснений ответчика следует, что ФИО2 по решению суда выплачено только .....

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа).

В соответствии с абз. 4 п. 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75, под размером платы за содержание и ремонт жилого помещения понимается плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление и капитальный ремонт производится исходя из общей площади жилого помещения. 

Определяя порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление и капитальный ремонт, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец и ответчик имеют общих несовершеннолетних детей, которые также являются собственниками жилого помещения, суд полагает определить следующий порядок и размер расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги по отоплению жилого помещения и за капитальный ремонт в долях: .... доля на ФИО2 (за себя и .... доля за несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7) (.... .... .... доли на ФИО1 (за себя и .... доля за несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7) (....)).

Доводы ответчика об отсутствии основания для уплаты им коммунальных платежей за несовершеннолетних детей, поскольку он выплачивает алименты на их содержание, суд находит необоснованными, поскольку в случае, если членами семьи являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по оплате жилья и коммунальных услуг несут их родители.

Указанная обязанность вытекает из положений ст.ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст.ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

При этом уплата одним из родителей алиментов или предоставление в добровольном порядке денежных средств на содержание несовершеннолетних детей не влечет освобождения его от участия в исполнении за несовершеннолетних детей обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу приведенных норм семейного законодательства обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возлагается на обоих родителей в равной мере, независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним, в том числе вне зависимости от нуждаемости ребенка и наличия у него собственных доходов.

Таким образом, выплачиваемые родителями алименты или денежные средства на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в порядке возврата в размере .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 ьевны к ФИО1 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: ...., ...., за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги по отоплению жилого помещения и за капитальный ремонт в долях: 1/2 доли на ФИО2 ьевну за себя и за несовершеннолетних детей ...., .... доли на ФИО1 за себя и за несовершеннолетних детей .....

Данный порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги действует до исполнения решения Котласского городского суда Архангельской области № от __.__.__.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ьевны госпошлину в порядке возврата в размере .....

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2 ьевне и ФИО1 муниципальным предприятием «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства пос. Вычегодский» отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги по отоплению жилого помещения и за капитальный ремонт. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Ю.В. Балакшина