Дело № 2-2892/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Карапетян С.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дружба» ГСМТ к Администрации Кстовского муниципального района о признании правопреемником земель,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Дружба» ГСМТ обратилось в Кстовский городской суд с указанным иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании правопреемником земель, ссылаясь на то, что согласно решению № 557 от 06.06.91. Кстовский городской совет народных депутатов выделил Горьковскому строительно-монтажному тресту земельный участок для организации садоводческого товарищества.

26.07.1991 года Горьковскому строительно-монтажному тресту был выдан государственный акт A-I № 226786 об отведении земельного участка в бессрочное и бесплатное пользование 17,38 гектаров в границах согласно плану землепользования для организации садового товарищества по адресу Нижегородская область Кстовского района с.Вязовка.

Решением № 861 от 19.09.1991 года Кстовским городским советом народных депутатов было зарегистрировано СТ "Дружба".

24.12.2002 года были внесены изменения в учредительные документы СТ "Дружба". СТ "Дружба" внесло изменения в название садового товарищества. Садовое товарищество "Дружба" было переименовано в Садовое некоммерческое товарищество "Дружба" Горьковского строительно-монтажного треста, о чем свидетельствует Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 52 №001124953.

СНТ "Дружба" ГСМТ стоит на учете по месту нахождения в МРИ ММНС РФ № 6 по Нижегородской области. Горьковский строительно-монтажный трест ликвидирован.

Земли, выделенные под организацию Садового товарищества, не были переданы СТ "Дружба" (СНТ "Дружба" ГСМТ).

В настоящее время СНТ "Дружба" ГСМТ намерено в установленном законом порядке оформить право собственности на земли общего пользования. Однако произвести регистрацию внесудебным порядком не представляется возможным. В связи с этим СНТ "Дружба" ГСМТ вынуждено обратиться в суд. В ходе подготовки документов были произведены работы:

-обмер земельного участка СНТ "Дружба" ГСМТ лицензированной землеустроительной организацией ООО "Земля-НН",

Истец просит признать СНТ "Дружба" ГСМТ правопреемником земель выделенных Горьковскому строительно-монтажному тресту по государственному акту A-I № 226786 от 26.07.1991.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения иска, полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворении.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ч.2 ст.59 Земельного кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что согласно Государственному акту на право пользования землей от 26 июля 1991 года за Горьковским строительно-монтажным трестом закреплен в бессрочное и бесплатное пользование 17,38 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

Решением № 861 от 19.09.1991 года Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста (в дальнейшем переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба» Горьковского строительно-монтажного треста.

В своем заявлении истец ссылается на то, что земли, выделенные под организацию Садового товарищества, не были переданы СТ "Дружба" (СНТ "Дружба" ГСМТ).

В настоящее время СНТ "Дружба" ГСМТ намерено в установленном законом порядке оформить право собственности на земли общего пользования. Однако произвести регистрацию внесудебным порядком не представляется возможным. В связи с этим СНТ "Дружба" ГСМТ вынуждено обратиться в суд. 

Истцом не представлено доказательств того, что в результате реорганизации юридического лица СНТ «Дружба» ГСМТ стало правопреемником Горьковского строительно-монтажного треста.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным и определяться только мнением истца. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующей, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

Вместе с тем, суд находит, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в данном случае требования истца основываются на принадлежности ему земельного участка, в связи с чем, истец не лишен права обратиться в Кстовский городской суд с иском о признании права собственности на конкретный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

СНТ «Дружба» ГСМТ в удовлетворении исковых требований к Администрации Кстовского муниципального района о признании правопреемником земель, выделенных по государственному акту, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: