К делу № 2-116/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019г. город Сочи, Краснодарского края

Суд Хостинского района г.Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Клименко И.Г.

При секретаре: Чукавине Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Сочи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

С.В. обратился в суд с иском, в котором просит, включить в наследственную массу после смерти В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущества, состоящего из земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 800 кв.м. и признании права собственности на имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что брату истца В.В. принадлежал земельный участок № по решению Барановского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В.В. правомерно владел земельным участком, начал его осваивать и застраивать, имел намерение в последствии его приватизировать. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. В наследство после смерти брата вступил отец В.В. Согласно свидетельства о наследовании отец получил денежные сбережения брата, земельный участок в наследственную массу включен не был. Далее истец совместно с отцом продолжал строительство жилого дом. В виду юридической неграмотности отец в права наследования не вступил и ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. Иных наследников после смерти отца нет, так как сестра Ш.В. отказалась от наследства в пользу истца. В связи с чем истец обратился с указанными выше требованиями в суд.

В судебном заседании С.В. на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации 

<

адрес> иск не признала, мотивируя тем, что правоудостоверяющий документ на земельный участок наследодателем не получался, а соответственно, спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования, 

Нотариус Нотариальной палаты Республики Башкортостан Р.Н. в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенного права. 

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 361-ФЗ). 

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абзаца 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из …актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела С.В. – истец- является сыном В.В. и братом В.В.. После смерти брата в 1991 году, никто из наследников в права наследования не вступил, наследником являлся отец. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении и свидетельствами о смерти.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком … входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.. . пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При этом суд не принимает доводы истца, что только в связи с тем, что его отец был юридически не грамотным не смог надлежащим образом оформить документы, подтверждающие его право на земельный участок.

Со дня открытия наследства прошло около 20 лет, сменился круг наследников, полный перечень которых суду не был представлен.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истец и его представитель даже не предоставили в дело и в судебное заседание доказательств, подтверждающих уважительность пропуска срока принятия наследства, более того ни истец, ни его представитель не ходатайствовали перед судом о вызове в судебное заседание свидетелей, которые могли бы подтвердить факт пользования земельным участком на протяжении всего длительного срока с 2009 года, его возделывание и другое. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту Закон № 122-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, в ходе осмотра земельного участка специалистами зем.контроля, было выявлено, что на спорном земельном участка расположен трехэтажный объект капитального строительства, регистрация которого не произведена в соответствии с действующим законодательством, следовательно данный объект является самовольно возведенным.

Как следует из совокупности представленных в дело доказательств, истцом не были представлены суду доказательства регистрации правоустанавливающего документа земельным комитетом о праве на спорный земельный участок.

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона "О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и о внесении изменения в федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" из федеральной собственности в собственность городских округов передаются земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые зарегистрировано в ЕГРП до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 

Тем самым, судом установлено, что спорный земельный участок находится на территории муниципального образования 

<

адрес> и в силу закона полномочия собственника в отношении данного земельного участка осуществляются органами местного самоуправления в лице администрации 

<

адрес>. 

Тем самым, суд приходит к выводу о том, что документы, предоставленные истцом, не являются правоудостоверяющими документами, подтверждающими правомерность владения земельным участком В.В., его отцом В.В., а после их смерти С.В.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - п.8- при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а так же согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, суд не включает право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Сочи о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 08 мая 2018 года имущества, состоящего из земельного участка 

<

адрес> общей площадью 800 кв.м. и признании права собственности на имущество – отказать.

На решение суда сторонами и лицами, участвующими в деле могут быть поданы апелляционные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд Хостинского района г.Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 21 января 2019года.

Председательствующий: И.Г. Клименко