Дело № 

54RS0№-44 

Поступило в суд 22.11.2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего Л.В. Поротиковой,

при секретаре Е.Н. Литовченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии 

<

адрес> о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и признать право собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем включения указанного объекта недвижимого имущества в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти супруга истца ФИО2 

В обоснование своего иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимого имущества принадлежал умершему и его первой супруге ФИО3 на основании договора о передаче квартиры в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла в 2003 году, наследственное дело после ее смерти не заводилось, ФИО2 фактически совершил действия по принятия наследственного имущества в виде указанного объекта недвижимого имущества, однако при жизни не не зарегистрировал право собственности на объект недвижимого имущества в установленном порядке, что и послужило причиной отказа нотариуса в совершении нотариального действия при обращении истца с соответствующим заявлением. 

Истец указывает, что с момента смерти и до настоящего времени совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил в фактическое владение наследственным имуществом, несет бремя содержания наследственного имущества. 

Истец является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди у наследодателя не имеется. 

На основании изложенного просила суд включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО2, признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ранее, до вступления в брак с истцом, ФИО2 был зарегистрирован в раке с ФИО3, от данного брака у них имелся ребенок, однако в малолетнем возрасте ребёнка умер ввиду травмы, более совместных детей у ФИО2 и ФИО3 не было. При жизни ФИО2 и ФИО3 приватизировали жилое помещение – 

<

адрес>, после смерти супруги ФИО2 фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, однако не зарегистрировал право в установленном порядке. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 - 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из содержания ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 приходилась супругой ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака (л.д. 9). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3, приходившейся по состоянию на 1992 года супругой ФИО2 на основании договора на передачу квартир в совместную собственность граждан было передано жилое помещение: 

<

адрес>, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенная на 3 этаже 

<

адрес> (л.д. 12). 

Как следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов наследственного дела с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 было вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия со ссылкой на факт того, что заявителем не было представлено доказательств наличия родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 

Из материалов дела с достоверностью усматривается факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3, а также факт совершения ФИО2 действий по принятию наследства после смерти супруги ФИО3

В соответствии с правовой позицией, выраженной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При применении данной нормы следует учитывать, что п. 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что государственная регистрация права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие названного Закона, требуется при государственной регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершении сделки с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие этого Закона.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Так, договор бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Государственном жилищном агентстве ДД.ММ.ГГГГ, о чем на договоре произведена соответствующая отметка. 

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилое помещение в соответствии с положениями закона"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу вышеизложенных обстоятельств дела не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на этот объект к наследникам.

Анализируя установленные судом обстоятельства в совокупности с названными выше нормами права, суд находит, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м., расположенную на 3 этаже 

<

адрес> (кадастровый №).

Данное решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с даты подготовки решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Поротикова