Дело № 2-509/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

с участием помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н. (по поручению) 

при секретаре Немцевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, 

У с т а н о в и л:

На основании договора мены от 22 июня 1996 года, зарегистрированного в Шушенском БТИ за № от 03 сентября 1996 года, собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей собственности.

В связи со вступлением в брак фамилия ФИО4 изменилась на ФИО6, ФИО5 на ФИО7. 

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой, собственницей которой она является, снятии его с регистрационного учёта и выселении, указывая на то, что ответчик был вселен в квартиру как член её семьи, но в настоящее время брак между ними расторгнут, и ФИО2 членом её семьи не является. С момента расторжения брака и по настоящее время, ответчик препятствует ей как собственнику полноценно пользоваться квартирой, его действия создают ей препятствия в пользовании и владении жильем. При этом, ответчик, проживая и пользуясь её квартирой, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг и ответственности по содержанию указанного жилого помещения. Проживание с ответчиком в одном жилом помещении не возможно, так как совместное хозяйство не ведется, и отношения носят крайне конфликтный характер. В настоящее время регистрация ответчика в её квартире и проживание его в ней мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, что грубо нарушает её права, как собственника. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала, настаивает на их удовлетворении в полном объеме, пояснила суду, что из-за конфликта с ответчиком она не проживает в своей квартире два года, с момента расторжения брака, живет с ребенком в арендованной квартире. Ответчик, не являясь членом её семьи, проживая в принадлежащей ей квартире, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем у неё как у собственника жилого помещения арестовали банковскую карту за долги. Регистрация и проживание ответчика в её квартире нарушает её права собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчик ФИО2 не желает.

Ответчик иск не признал, мотивируя тем, что ему некуда выселяться. Кроме того, он считает, что приобрел право проживания в данной квартире, так как он в данную квартиру вложил свой труд. В настоящее время он в квартире проживает со своей тещей, матерью истца, которая не возражает против его проживания. Он не работает, в связи с чем не имеет возможности платить за квартиру. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право проживания, выселении и снятии с регистрационного учета считает обоснованными, суду пояснила, что ФИО2 бывший муж её сестры, который собственником квартиры не является и права проживания в ней не имеет. 

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Алейниковой Е.Н., полагающей иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 10 сентября 1996 года по заявлению. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО8 (до заключения брака ФИО9) и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры ФИО8

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 19,5 кв.м., в квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 с 16.07.1998 года – собственник, её дочь Валерия с 16.05.2006 года., ФИО2 с 10.09.1996 года по заявлению. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Ч и К следует, что ответчик ФИО2 является бывшим мужем ФИО1 Квартира по адресу: 

<

адрес> была в собственности истца еще до брака. До декабря 2015 года они всей семьей проживали в это квартире, а потом отношения испортились, они расторгли брак, так как ФИО2 нигде не работал, употреблял спиртное, бил жену и выгонял из дома. ФИО1 выгнать ФИО2 из квартиры не смогла и сама ушла жить в аренду вместе с дочерью. Общее хозяйство между ними не ведется, они друг для друга являются чужими людьми.

Поскольку в судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что после расторжения брака между сторонами прекратились семейные отношения, при вселении ответчика на спорную жилую площадь между истцом и ответчиком соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с истцом не заключалось, то право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, ФИО2 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

Ответчиком ФИО2 не заявлено о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок для решения жилищного вопроса в связи с выселением. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 18.07.2006 ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основан и изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Судья- Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 04 сентября 2017 года