Дело № 2-499/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Прилепской Н.А.,

при секретаре Бренько К.В., 

с участием:

ст. помощника прокурора Ванинского района Хабаровского краяКолотушкина Н.Ф.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 05.08.1998 года и решения Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.07.2017 года по делу №2-395/2017 года. В квартире зарегистрирован и проживает бывший супруг ФИО2 Просьбы освободить занимаемое жилое помещениеответчик игнорирует. Ответчику было направлено уведомление о выселении, которое им не исполнено. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала, основываясь на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Колотушкина Н.Ф., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 приобрела квартиру по договору купли– продажи от 05.08.1998 года

РешениемВанинского районного суда Хабаровского края от 10.07.2017 года (дело №2-395/2017) за ФИО1 признано право собственности наквартиру 

<

адрес>.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке от 08.06.2018 года, выданной ООО «Жилкомсбыт», в квартире№ 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, сын истца ФИО6, сын истца ФИО7 и бывший супруг ФИО2 (л.д. 27).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру и проживал в ней в качестве члена семьи собственника ФИО1, как ее супруг.

15.06.2016 года брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края.

13.04.2018 года ФИО1 направила ответчику уведомление об освобождении спорного жилого помещения в срок до 02.05.2017 года, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры, семейные отношения между ними прекращены (л.д.19). 

Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, соглашение о праве пользования спорной квартирой между ними не заключалось.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из фактических обстоятельств дела, а именно, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, до настоящего времени проживает в спорной квартире, добровольно ее освободить отказывается, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником квартиры и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, поскольку регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает гражданские и жилищные права истца как собственника спорного жилого помещения.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Н.А.Прилепская

Мотивированное решение

изготовлено 05.07.2018г.

Копия верна:

Судья Н.А. Прилепская