РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года п.Заокский Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Гореловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Тульской области о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной Миграционной службы России по Тульской области о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Заокского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в его части жилого дома вместе с ним зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2, ФИО3, которые членами его семьи не являются. Ответчик ФИО2 является его бывшей женой брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года, но с ДД.ММ.ГГГГ года в нем не проживает, имеет другую семью и другое постоянное место жительства, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, но в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета. ФИО3 он разрешил зарегистрироваться в его доме по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 фактически в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала. Их личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Полагает, что факт регистрации ответчиков в спорной части жилого дома нарушает его права собственника по владению и пользованию спорным жилым помещением. Какого-либо соглашения между ними о пользовании данным жилым помещением не имеется.

В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Миграционный пункт ОМВД России по Заокскому району снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Одновременно истцом ставится вопрос о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждой, и оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3000 руб., по 1500 руб. с каждой.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явились.

Принимая во внимание изложенное, рассматривая как достоверные сведения об отсутствии ответчиков по месту регистрации и неизвестности места их пребывания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчиков, с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, чьи места жительства неизвестны, - адвокат Канат С.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления Федеральной Миграционной службы России по Тульской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Заокского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно записям домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ года.

по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ года. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака, выданного сектором ЗАГС администрации МО Заокский район ДД.ММ.ГГГГ года следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании совместного заявления супругов. 

Также судом установлено, что ФИО2 выехала из части жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно, попыток ко вселению не предпринимала, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляла, оплату коммунальных услуг не производила. ФИО3 в жилое помещение фактически не вселялась, попыток ко вселению не предпринимала, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляла, оплату коммунальных услуг не производила. Членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, в судебном порядке членом семьи истца не признавалась. Ответчики в спорной части жилого дома в настоящее время не проживают, но продолжают быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Место нахождения их в настоящее время неизвестно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации ответчиков в спорной части жилого дома является административным актом и не означает наличия права у них на жилую площадь.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом на другое место жительства. Продолжая оставаться зарегистрированными по вышеуказанному адресу, ответчики существенно нарушают охраняемые законодательством РФ права истца ФИО1, как собственника части жилого дома.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации - настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Так же истец просит суд взыскать с ответчика, судебные издержки - расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждаются чеком-ордером; расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3000 руб., которые подтверждаются квитанцией Тульской областной адвокатской палаты от 20 июня 2017 года.

В соответствии со ст.ст. 98,100 ГПК РФ суд считает данное требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по Заокскому району снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3000 руб., а всего 3300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий