Дело №2-1808/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Югрыба» к ответчик, третье лицо «Севэнергосбыт» о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО1 обратилась в Балаклавский районный суд г. Севастополя с иском к ответчик, в котором просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 94 315,90 рублей, пени на задолженность по взносам 32 925,89 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 817,00 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №, кадастровый номер земельного участка № и жилого дома №, в границах территории ТСН «СНТ «Югрыба». Ответчик является членом ТСН «СНТ «Югрыба». Ответчик не вносил членские и целевые взносы за период с 2023 года по 2024 год, не оплачивал потребленную электроэнергию, ввиду чего истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель истца направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и представителя. Возражений о принятии о делу заочного решения не поступило.

Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не предоставил. Конверт с почтовой корреспонденцией «Судебное заказное» возвращен в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, взаимосвязи и достаточности, проверив их достоверность, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ТСН «СНТ «Югрыба» объединяет граждан на условиях совместных интересов для реализации целей и задач, обозначенных Уставом товарищества, утвержденным решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Югрыба», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником земельного участка № в границах землепользования ТСН «СНТ «Югрыба», что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. 

Согласно пункта 4.6.2. Устава Товарищества члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества. 

Согласно пункта 15.4 Устава Товарищества суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ и настоящим Уставом, и определяется решением Общего собрания членов Товарищества. 

Согласно пункта 4.6.4. Устава товарищества члены товарищества обязаны участвовать в образовании имущества Товарищества в необходимом размере и порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законами РФ или Уставом; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ, Уставом Товарищества и решениями Общего собрания, налоги и платежи.

В соответствии с пунктом 7.3 Устава Товарищества членские взносы вносятся членами Товарищества в порядке, установленном Уставом Товарищества, на расчетный счет Товарищества

Согласно пунктом 7.4 Устава Товарищества периодичность и сроки внесения членских взносов установлены: за первое полугодие – до 15 февраля текущего года половина 50% размера годового взноса. За второе полугодие – до 15 июля текущего года – оставшуюся сумму годового взноса.

В соответствии с пунктом 7.6. Устава Товарищества целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.

Согласно пункта 7.9. Устава Товарищества за несвоевременную уплату за потребленную электроэнергию, воду, иных обязательных взносов и платежей с члена Товарищества взыскиваются пени за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 0,1%, но не более размера неуплаченной суммы.

Размер платы по членским взносам, обязательным взносам и целевым платежам в ТСН «СНТ «Югрыба» утверждены решениями общих собраний.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Югрыба» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2023 год установлен в размере 1 800,00 рублей за 1 сотку участка, целевой взнос на реконструкцию электросетей в размере 16 800,00 рублей за один земельный участок.

Решением общего собрания членов ТСН «СНТ «Югрыба» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2024 год установлен в размере 1 800,00 рублей за 1 сотку участка.

Согласно представленной бухгалтерской справки ТСН «СНТ «Югрыба» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ответчик имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов, потребленную электроэнергию за период с 2023 года по 1 квартал 2024 года, в размере 94 315,90 рублей. Также истцом произведен расчет пени на задолженность по уплате членских и целевых взносов, потребленную электроэнергию в размере 32 925,89 рублей.

Вышеуказанные решения общего собрания и произведенные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, доказательств их отмены либо недействительности суду представлено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из п. 1 статьи 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон № 217-ФЗ) следует, что Товарищество осуществляет свою деятельность для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Закона № 217-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно части 2 статьи 14 Закона № 217 – ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу ст. 16 Закона № 217-ФЗ органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель его правления. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления такого товарищества.

В силу п. 5, п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд считает, что у ответчика, являющегося членом товарищества, возникло обязательство вносить истребуемые истцом платежи, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе решениями общего собрания ТСН «СНТ «Югрыба».

Данные выводы соответствуют правовым позициям, изложенным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 года №1662-О-О.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Наличие у ТСН «СНТ «Югрыба» имущества общего пользования и несение фактических расходов на содержание общего имущества, к которому относятся объекты инфраструктуры, подтверждается выписками из протоколов годового собрания за 2023 - 2024 годы, копией государственного акта на право постоянного пользования землей СТ «Югрыба».

Разрешая заявленные требования с учетом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что отсутствие договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Установив, что отсутствуют основания для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, принятых общим собранием, проверив предоставленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд приходит к выводу в обоснованности искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по обязательным и целевым взносам в размере 57 739,00 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов и платежей в размере 39 736,37 рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, не предоставлен свой расчет задолженности, также не предоставлены доказательства свидетельствующие об отсутствии задолженности.

При этом членские и целевые взносы по существу являются платой за пользование имуществом общего пользования, объектами инфраструктуры, платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Задолженность платежей, начисленных к оплате, установлена решениями общих собраний членов товарищества, которые в установленном порядке ответчиком не оспорены, ввиду чего заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная сумма государственной пошлины в размере 4 817 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Югрыба» удовлетворить полностью.

Взыскать с ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (Паспорт №, выдан Отделом УФМС России по г. Севастополю в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Югрыба», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по членским и целевым взносам в размере 94 315,90 рублей, пени на задолженность по взносам 32 925,89 рублей, а всего – 127 241 руб. 79 коп. ( сто двадцать семь тысяч двести сорок один рубль 79 копеек).

Взыскать с ответчик в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Югрыба» государственную пошлину в размере 4 817 рублей.( четыре тысячи восемьсот семнадцать рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2025 года.

Судья И.В. Казарина