дело №

24RS0№-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Зависновой М.Н., 

при секретаре Злобиной Е.А.,

с участием помощника прокурора города Норильска Ореховой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 01.06.2012г., является собственником спорного жилого помещения, в котором, зарегистрирован сын бывшей супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который длительное время не проживает в г. Норильске, личные вещи отсутствуют, не является членом семьи истца. Поскольку сложившееся положение интересам истца не отвечает, а разрешить вопрос снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, ФИО1 обратился в суд (л.д. 4).

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте его проведения извещены по последнему известному истца месту жительства – адресу регистрации, извещение возращено по истечению срока хранения, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,30 кв.м., в силу договора дарения от 01 июня 2012г. принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14 июня 2012г. № №.

По данным справки формы 4П «О составе семьи, занимаемой жилой площади, а также иных сведениях» на регистрационном учете по месту жительства значится: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 27 июня 2013г.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 в квартире фактически не проживает, после продажи квартиры, выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи действующего собственника ФИО1 не является.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования законом не предусмотрено. Ответчик не является членами семьи собственника, совместное хозяйство не ведет и между ответчиком и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений, препятствий в пользовании жильем им никто не чинил.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что ФИО2 выехал из спорного жилья в другое постоянное место жительства, забрав принадлежащие ему вещи, членом семьи собственника ответчик не является, соглашение с собственником о порядке пользования квартирой ответчиком не заключено, самостоятельных прав на жилье не имеет и о таковых не заявлял, он утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признанияутратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Зависнова М.Н.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2024 года.