Дело № 2-960/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 23.09.2019

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Смоленского района Смоленской области Мещерякова М.А., истицы ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 9 10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 12, 13, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей 2, 8 уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО4 и 2 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован бывший муж ФИО1 – ФИО3, который не является членом семьи собственников, по данному адресу не проживает с 

<

дата> года. Ответчику принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, которую он согласно договору дарения от 

<

дата> подарил своему сыну 2 Между тем сняться добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается, коммунальные и иные платежи не оплачивает, что нарушает права истцов как собственников имущества. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета (л.д. 4-8, 60-64). 

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей 2, 8, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Учитывая согласие истцов, судом в силу ст.233 и ч.4 ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика. 

Суд, заслушав объяснения истицы, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела видно, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 15 (1/4 доля в праве), 2 (1/2 доля в праве), ФИО1 (1/4 доля в праве) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д.35-37).

<

дата> ФИО3 и ФИО1 согласно договору купли–продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.24-25). 

В соответствии с соглашением от 

<

дата> ФИО3 и ФИО1 передали в собственность 8 и 2 по ? каждому долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с направлением средств материнского (семейного) капитала на оплату квартиры (л.д.26-32).

В связи с чем, установлен следующий размер долей собственников в указанной квартире: ФИО3, ФИО1, 8 и 2 по ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.26).

Согласно договору дарения от 

<

дата> ФИО3 подарил принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру сыну 2 (л.д.33-34). 

Согласно домовой книге, по вышеуказанному адресу совместно с истцами, до настоящего времени зарегистрирован ответчик - 3 (л.д.22).

Судом установлено, что брак между ответчиком и ФИО5 расторгнут 

<

дата> (л.д.17), в спорной квартире 

<

дата> ФИО3 не проживает, соглашений с собственниками жилья о проживании и регистрации не заключал, его регистрация носит формальный характер. 

Ответчик в суд не явился, возражений и доказательств в обоснование своей позиции в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении является административным актом и каких-либо прав у ответчика, не являющегося собственником жилого помещения и членом его семьи, на данную жилую площадь не порождает. 

При таких обстоятельствах, суд признает указанного ответчика утратившим право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена законом (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Порядок снятия установлен п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713., согласно которому, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей 17 18, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Моисеева

В мотивированной форме решение суда изготовлено 27.09.2019.