ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре судебного заседания Терехиной О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты», на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. В указанной квартире зарегистрирован её бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 00.00.0000 года. В указанной квартире ответчик никогда не проживал, на момент её приобретения уже проживал в другой семье по адресу: «данные изъяты», расходы по содержанию спорной квартиры не несет, вселиться в квартиру не пытается. Поскольку ответчик не является членом её семьи, просит признать прекращенным право ответчика пользования квартирой, считать решение суда основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что ответчик в спорной квартире не проживал, вселиться не пытался, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. При этом, на квартиру не претендует, неоднократно сообщал о намерении сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снят. На момент приобретения квартиры брачные отношения фактически уже были прекращены, но зарегистрировала супруга в квартире по его просьбе.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по месту жительства и по адресу регистрации, однако, повестки были возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы этинарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты» на основании договора мены от 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д. 7/.

В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник - ФИО1, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, муж - ФИО2, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, сын –А.Н.,00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года, внук - А.А., 0000 г.р.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 00.00.0000 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № 00 от 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии «данные изъяты» /л.д. 8/. 

Согласно пояснениям истца ФИО1, ответчик в спорной квартире не проживал, вселиться не пытался, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. При этом, на квартиру не претендует, неоднократно сообщал о намерении сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снят. На момент приобретения квартиры брачные отношения фактически уже были прекращены, но зарегистрировала супруга в квартире по его просьбе. 

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместного хозяйства с ней не ведет, в спорной квартире не проживает, со слов истца в нее не вселялся, доказательств обратного суду не представлено. 

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать прекращенным право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты». 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: «данные изъяты».

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.10.2017 года. 

Судья А.Ю. Дятлов