Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 17 июня 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Ульяновска о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в квартире была зарегистрирована и ранее проживала с ним - бабушка ФИО2, являющаяся нанимателем спорного жилого помещения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец вселен в спорную квартиру нанимателем квартиры в качестве внука, где продолжает проживать по настоящее время. С нанимателями квартиры истец жили одной семьей, вели общее хозяйство, проявляли заботу друг о друге, совместно участвовали в расходах по оплате за квартиру и коммунальные услуги. В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, возложить обязанность заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, в целом привел доводы аналогичные изложенным в иске. 

Представитель администрации города Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставить без удовлетворения. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер был выдан на состав семьи из двух человек: ФИО2, ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ВА №).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ», в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (наниматель), ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (внук нанимателя)

Также в спорной квартире была зарегистрирована ФИО4 (до ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе слушания дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали одной семьей, вели общее хозяйство и бюджет. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил факт совместного проживания и ведения общего хозяйства истца с ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст. 67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, вел с ней общее хозяйство, совместно нес расходы на приобретение продуктов питания, на оплату коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, признание истца членом семьи умершего нанимателя является самостоятельным основанием для заключения с ним договора социального найма в силу ст. 82 ЖК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным возложить на администрацию г. Ульяновска обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Обязать администрацию города Ульяновска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Михайлова