РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года пос.Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего судьи Волкова В.В., 

при секретаре Зотовой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2021 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, администрации г.Тулы о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону и выделе ее в натуре,

установил :

обратившись с исковым заявлением, ФИО3 сослалась на следующие обстоятельства.

Согласно похозяйственной книге жилой дом в д.

<

адрес> значится принадлежащим покойному ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Фактически дом состоит из двух частей. По сложившемуся порядку пользования ФИО2 пользовался частью спорного домовладения, площадью 42,3 кв.м, состоящей из помещений: лит. а –пристройка, лит.А2 – помещение 1, площадью 15 кв.м, в лит.А помещение 2, площадью 21,2 кв.м. Остальные помещения находились в другой изолированной части жилого дома, принадлежавшей ФИО1 Однако никаких официальных сведений о принадлежности ей этой части дома нет. Со ссылкой на п.1 ст.245 ГК РФ истица полагала, что доли ФИО2 и ФИО1 являются равными. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, является его жена ФИО3 Сын ФИО4 на причитающуюся ему долю в наследственном имуществе не претендует, о чем указал в заявлении в рамках наследственного дела. На земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенный под спорной частью дома, истица зарегистрировала право собственности, получив свидетельство о праве на наследство. Однако оформить наследственные права в отношении доли и блока жилого дома не представляется возможным, поскольку наследодателем не было надлежащим образом оформлено право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. 

Поскольку одним из участников общей долевой собственности до настоящего времени числится ныне умерший ФИО2, а о наследниках второго собственника ФИО1 ничего неизвестно, установить долевой порядок в общей собственности на спорный жилой дом путем заключения соответствующего соглашения между сособственниками не представилось возможным. В связи с изложенным ФИО3 просила определить доли ФИО2 и ФИО1 в жилом доме по ? за каждым, включить долю ФИО2 в наследственную массу, признать за ней право на эту долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону и выделить ее в натуре, признав за истицей право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 42,3 кв.м, состоящий из помещений: лит. а –пристройка, лит.А2 – помещение 1, площадью 15 кв.м, в лит.А помещение 2, площадью 21,2 кв.м, прекратив право общей долевой собственности. 

В судебное заседание истица ФИО3 и ответчик ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. 

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд установил, что согласно похозяйственной книге жилой 

<

адрес> д.

<

адрес> значится принадлежащим покойному ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом (л.д.20). 

Из искового заявления следует, что фактически дом имеет две части. По сложившемуся порядку пользования ФИО2 пользовался блоком спорного домовладения, площадью 42,3 кв.м, состоящим из помещений: лит. а –пристройка, лит.А2 – помещение 1, площадью 15 кв.м, в лит.А помещение 2, площадью 21,2 кв.м. Остальные помещения находились в другой изолированной части жилого дома, принадлежавшей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о наличии наследников у ФИО1 отсутствуют. 

Принимая во внимание отсутствие возражений и невозможность определения долей на основании закона и соглашения сторон, суд считает необходимым определить доли ФИО2 и ФИО1 при жизни на спорный жилой дом равными, то есть по ? доли за каждым. Доля ФИО2 подлежит включению в наследственную массу. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Истица в установленном законом порядке приняла наследство, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела (л.д.18). ФИО4 на причитающуюся ему долю в наследственном имуществе не претендует, о чем указал в заявлении в рамках наследственного дела. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

С учетом изложенного суд считает обоснованными требования ФИО3 о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Частями 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание отсутствие собственника оставшейся доли на спорный жилой дом, суд учитывает позицию администрации г.Тулы, которая не представила возражения на исковые требования, тем самым подтвердив их обоснованность и наличие согласия в способе и условиях раздела общего имущества. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, выделив ФИО3 в счет принадлежащей ей доли блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м, состоящий из помещений: лит. а –пристройка, лит.А2 – помещение 1, площадью 15 кв.м, в лит.А помещение 2, площадью 21,2 кв.м, прекратив право общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил :

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Определить доли ФИО2 и ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, равными, по ? доли за каждым.

Включить в наследственную массу ФИО2 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО3 в счет принадлежащей ей доли блок жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 42,3 кв.м, состоящий из помещений: лит. а –пристройка, лит.А2 – помещение 1, площадью 15 кв.м, в лит.А помещение 2, площадью 21,2 кв.м, прекратив право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий