Дело № 2-3818/2023

50RS0042-01-2023-004155-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года г. Сергиев Посад, М.О. 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием прокурора С., при секретаре судебного заседания С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.И., Б.И.М., Б.А.А. к Б.А.А., Б.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Б.А.И., Б.И.М., Б.А.А. обратились в суд с иском к Б.А.А., Б.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Истцы Б.А.А. и Б.И.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, представитель истцов по доверенности И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. и Б. (Т. И.М. заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Б.А.И. был выдан ордер о предоставление права на проживание ему и членам его семьи в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> период проживания в указанном жилом помещении у Б.А.И. и Б.И.М. родились дети: Б., Б., Б.И.А., Б.А.А., Б.А.А., Б.А.А. Б.А.А. и Б.И.А. до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении, но уже длительное время в квартире не проживают, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пояснила, что Б.И.А. проживает в 

<

адрес>, на съемной квартире, а А. проживает во 

<

адрес> не приезжает. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец Б.А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Б.А.А. и Б.И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на сайте городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчиков извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчики доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу по доверенности Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца и представителя истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № Б.А.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на семью из 4-х человек (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в жилом помещении зарегистрированы Б.А.И., Б.И.М., Б.И.А., Б.А.А., Н., Б.А.А. (л.д. 24).

В судебном заседании истец Б.А.А. пояснил, что ответчики проживают в другом месте длительное время, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не производят.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчики Б.А.А. и Б.И.А. не представили суду доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из жилого помещения, о чинении препятствий в пользовании квартирой со стороны истцов.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчиков из спорной квартиры в другое место жительства, факт отсутствия каких - либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что Б.А.А. и Б.И.А. реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.А.И., Б.И.М., Б.А.А. к Б.А.А., Б.И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Признать Б.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 22 сентября 2023 года

Судья С.Н. Пчелинцева