Дело № 2-121/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000100-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю., 

с участием представителя истца – ФИО1,

с участием ответчика – ФИО5,

с участием помощника прокурора г. Армянска – Хоменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, с участием прокурора города Армянска Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, с участием прокурора города Армянска Республики Крым мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 

<

адрес> и ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. В спорном жилом помещении с 03.06.2020 г. зарегистрирован и проживает ФИО3, который членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведут. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, дал пояснения в соответствии с изложенным. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против удовлетворения исковых требований, также пояснил, что с согласия ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, с истицей ФИО6 общего хозяйства не ведет, членом ее семьи не является.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Помощник прокурора г. Армянска в судебном заседании дал заключение о том, что исковые требования в части выселения ответчика подлежат удовлетворению. 

Судебным разбирательством установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № от 12.07.2024 г., выданному повторно Армянским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, матерью записана ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 27.06.2024 г., выданному 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

23.01.2025 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа Республики Крым на имя ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии № к имуществу умершего ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ –

<

адрес>, которое подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство и подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно адресной справке № 53 от 24.01.2025 г., выданной ОВМ ОМВД России по г. Армянску, по адресу: 

<

адрес> 03.06.2020 г. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

03.08.2024 г. ФИО6 в адрес ФИО5 направлено требование о выселении из 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ и собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 288 ч.1, ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания), как установлено судом и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, с 2020 г. в спорном жилом помещении проживает ФИО5, который не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют, что при прекращении всего объема прав в отношении спорного имущества, собственник вправе требовать освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении, в связи с чем суд считает, что истец являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, с участием прокурора города Армянска Республики Крым, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ