Мотивированное 

решение

 составлено 11.02.2019.

№ 2-372/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре Балалихиной В.С., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Лесная» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании штрафа, расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение поверки счетчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК «Лесная» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании штрафа, расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение поверки счетчика. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО9. За июль 2018 истцу был выставлен счет на сумму 81 134 рубля 68 копеек, в котором присутствует информация о необходимости оплаты коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 44 208 рублей 07 копеек, по водоотведению в размере 23 329 рублей 91 копейка. Сумма в размере 81 134 рубля получилась из расчета потребленной холодной воды за месяц в размере 1 098,3950 куб.м. по счетчику № №. Ответчик утверждает, что счетчик исправен, поэтому начисления произведены согласно показаниям счетчика. Между тем, данный счетчик работает некорректно уже несколько лет. После получения истцом счета за июль 2018, истцом произведена замена счетчика. В октябре 2018 года истец обратился в ФБУ «Уралтрест». Согласно извещению о непригодности к применению № от 02.11.2018 счетчик холодного водоснабжения заводской номер Е370936413 признан не соответствующим установленным в описании типа метрологическим требованиям и непригодным к применению. В связи с чем, истец полагает, что начисления должны осуществляться исходя из норматива. Фактически размер коммунальных платежей за июль 2018 года составляет 16 549 рублей 66 копеек, с учетом перерасчета потребленных коммунальных услуг, показания по которым не подавались с ноября 2017 по июнь 2018. Излишне начисленная оплата за холодное водоснабжение и водоотведение составила 64 195 рублей 29 копеек. В связи с чем, истец ФИО1 просит обязать ответчика ООО УК «Лесная» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес> за июль 2018 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи в размере 64 195 рублей 29 копеек. Взыскать с ответчика ООО УК «Лесная» в пользу истца штраф в размере 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Взыскать с ответчика ООО УК «Лесная» в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей 00 копеек, а также расходы на проведение поверки счетчика в размере 352 рубля 82 копейки.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали.

Представители ответчика ООО УК «Лесная» по доверенности ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение является ФИО7

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Лесная».

23.07.2018 представителем управляющей компании в присутствии Ерицян был составлен акт проверки индивидуальных приборов учета по адресу: 

<

адрес>, согласно которому текущие показания составили ГВС (кухня) – №; ХВС (кухня) – №; ХВС (туалет) – №; ГВС (туалет) – № (л.д. 36).

26.07.2018 ФИО1 предоставил ООО УК «Лесная» показания четырех счетчиков и в одном из них – счетчик холодной воды № № указал показания прибора – №. При этом, 23.07.2018 при снятии показаний этого прибора, прибор показывал – №. ФИО1 утверждал, что он израсходовал меньше холодной воды, чем показал прибор учета 23.07.2018 и сослался на неисправность прибора учета.

26.07.2018 ФИО1 произвел замену всех четырех индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, о чем 31.07.2018 составлен акт с указанием показаний снятых с ранее и вновь установленных приборов учета. Согласно данному акту показания индивидуального прибора учета ХВС (кухня), стоявшего ранее составили – №.

При этом, ранее истец не сообщал в управляющую компанию о наличии неисправностей в работе индивидуального прибора учета холодного водоснабжения и необходимости осуществить проверку данного прибора учета.

Как следует из пояснений истца, представителя истца только 12.10.2018 года истец сдал на поверку спорный прибор учета.

Согласно извещению от 02.11.2018, составленного ФБУ «Уралтест», счетчик холодной и горячей воды крыльчатый МЕТЕР СВ мод. МЕТЕР СВ-15, рег. №, заводской номер № признан не соответствующим установленным в описании типа метрологическим требованиям и непригодным к применению в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений.

Начисление истцу за жилищно-коммунальные услуги за июль 2018 года было произведено ответчиком в соответствии с показаниями, указанными в акте осмотра от 23.07.2018 года.

08.08.2018 года истец обратился к ответчику с претензией, содержащей просьбу произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, в том числе, по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведению. Акт о неисправности прибора учета в управляющую компанию истцом не предоставлялся.

Доказательств недостоверности показаний данного прибора учета, зафиксированных в акте проверки, истцом ни в управляющую компанию, ни суду не представлено.

В соответствии с подпунктом д пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, к обязанностям исполнителя относится произведение непосредственно при обращении потребителя проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней), с выдачей потребителю документов, содержащих правильно начисленные платежи.

Из пункта 61 Правил следует, что, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Доказательств, подтверждающих факт потребления холодной воды в ином объеме, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.

Представленные истцом документы не опровергают зафиксированные 23.07.2018 и 31.07.2018 ООО УК «Лесная» показания спорного прибора учета.

При этом суд учитывает, что истец ФИО1 до составления акта от 23.07.2018 представителями ответчика не заявлял о неисправности спорного прибора учета холодного водоснабжения, на протяжении длительного периода времени (с ноября 2017 по июль 2018) не передавал показания индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, не просил произвести и не предоставлял спорный прибор учета ответчику на поверку, самостоятельно передал прибор на поверку только 12.10.2018 спустя два с половиной месяца после замены приборов учета воды, а также не предоставлял ответчику документов, подтверждающих неисправность прибора учета. Кроме того, аналогичный объем потребления холодной воды (01015) по указанному счетчику у истца уже имел место в ноябре 2014 года, и указанный объем потребления истцом был оплачен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Лесная» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании штрафа, расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение поверки счетчика, должно быть отказано.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Лесная» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании штрафа, расходов на оплату услуг представителя, расходов на проведение поверки счетчика, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.