№ 2-4180/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июня 2017 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2,, Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истица является нанимателем .... В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8 Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя нанимателей, соглашение об оплате коммунальных платежей не достигнуто, личных вещей в квартире не имеется. Ответчик ФИО7 не проживает в спорном жилом помещении с ...., т.е. с момента регистрации никогда в нем не проживала. Ответчик ЧукурумовГ.И.выехал из данного жилого помещения в ... года добровольно. Брак между истцом и ответчиком ФИО8 расторгнут. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... ....

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчики в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен. 

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что в ... зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданного ТО ...» .... 

Из акта о не проживании от .... усматривается, что ФИО8, ФИО7 не проживают в спорной квартире с ....

Согласно свидетельству о расторжении брака ... от ...., брак между ФИО6 расторгнут. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчики, зарегистрированные в указанном жилом помещении, добровольно выехали из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несут.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленный их добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчикам, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова