УИД: 77RS0017-02-2024-025471-90

Решение

именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4010/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес с 16.01.2009. ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении. ФИО2 является бывшей супругой сына истца, фио Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №42 адрес от 17.01.2011. ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении как член семьи и короткое время проживала в указанном жилом помещении, но уже длительное время после фактического прекращения брачных отношений между ней и фио, не проживает в квартире, добровольно, на постоянной основе выехала из жилого помещения, однако сняться с регистрационного учета отказывается. С момента расторжения брака с сыном истца какие-либо отношения между ней и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется. Каких-либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование заключено не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что истец по встречному иску не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как между истцом по встречному иску и бывшим супругом фио, а также ФИО1, сложились конфликтные отношения. Ответчик по встречному иску фактически препятствует доступу в спорное жилое помещение, не пускает ее на постоянное место жительство, чинит ей препятствия. 

В связи с изложенными обстоятельствами ФИО2 просит сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ФИО1 устранить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, а также обязать выдать комплект ключей.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, встречный иск не признали. Суду пояснили, что ответчик ФИО2 в указанной квартире была зарегистрирована временно. В последующем, по просьбе ответчика, с согласия истца, ответчик была зарегистрирована в квартире постоянно, поскольку была устная договоренность, что как только ФИО2 найдет в адрес работу, то сама уедет из квартиры и снимется с регистрационного учета, однако, после того, как ответчик нашла работу, с регистрационного учета не снялась. С января 2024 г. и по настоящее время ответчик и несовершеннолетний ребенок в квартире не проживают. В настоящее время в квартире проживает сама истец и сноха. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании поддержали требования встречного иска, первоначальный иск не признали.

Третье лицо фио в судебном заседании поддержал доводы первоначального иска, подтвердил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. 

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 адрес Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес с 16.01.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 18.07.2020.

ФИО2 является бывшей супругой сына истца, фио, паспортные данные Брак между указанными лицами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №42 адрес от 17.01.2011.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО2 в квартиру вселяться до настоящего времени не пыталась, родственных отношений с ФИО1 не имеет, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, личных вещей и имущества ответчика в данной квартире не имеется, соглашений о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между собственником и ответчиком, что позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а потому заявленные требования первоначального иска обоснованы и подлежат удовлетворению. 

При этом, предусмотренных оснований для сохранения за ФИО2 право пользования указанным жилым помещением, у суда не имеется. 

Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у нее препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено.

Довод ФИО2 о том, что несовершеннолетний фио имеет прикрепление к медицинскому учреждению - ГБУЗ «ДГП № 23 ДМЗ», также то, что несовершеннолетний фио посещает и занимается в СШОР «Юность Москвы», судом отклоняется как несостоятельный, поскольку указанные обстоятельства не могут служить основанием для сохранения за ФИО2 право пользования жилым помещением.

На основании пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку фио признана прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Суд полагает, что требования встречного иска при этом удовлетворению не подлежат.

В силу статей 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При этом, ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что фио чинились препятствия в пользовании спорным помещением.

Сам по себе факт наличия между сторонами конфликтных отношений, не может служить основанием, доказывающим, что ФИО2 была лишена возможности распоряжаться своими правами.

Кроме того, с требованиями о вселении в жилое помещение ФИО2 не обращалась.

Поскольку фио членом семьи собственника спорного помещения не является, выехала из жилого помещения, что не опровергнуто ФИО2, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несла, суд приходит к выводу о том, что доказательств того, что ФИО1 чинила фиоВ препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было. При таких обстоятельствах, требования встречного иска о сохранении за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а также выдачи комплекта ключей, не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречных требований ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2026 года.

Судья Соколова Е.М.