Дело № 2-859/24

УИД 91RS0019-01-2023-005948-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Соловей А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственником вышеуказанного домовладения. По указанному адресу зарегистрированы ответчики по делу ФИО3, ФИО4, которые проживали в указанном домовладении до покупки его истцами, и обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако после перехода права собственности на домовладение к истцам ответчики с регистрационного учета не снялись, по указанному адресу не проживают, их личных вещей в доме не осталось, попыток вселения ответчиками никогда не предпринималось, в связи с чем истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истцы не явились, представив суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3

Согласно сообщению МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ депутатом Молодежненского сельского совета ФИО7, усматривается, что ответчики ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживают по указанному адресу. 

Поскольку истцы являются собственниками жилого помещения, которое им необходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает их права как собственников жилого помещения, ответчики в доме не проживают, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истцов и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Учитывая, что решением суда ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.С. Томащак