Дело № 2 -182/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Каченовой Н.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителей ответчиков ООО «Алые паруса» ФИО3, АО Киембаевский горно-обогатительный комбинат «Оренбургские минералы» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, акционерному обществу Киембаевский горно-обогатительный комбинат «Оренбургские минералы», обществу с ограниченной ответственностью «Алые паруса», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, акционерному обществу «Киембаевский горно-обогатительный комбинат «Оренбургские минералы» (далее - АО «Оренбургские минералы»). В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора №), заключенного между администрацией муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области (заказчиком) и АО «Оренбургские минералы» (подрядчиком) в период с 01 октября по 01 декабря 2017 года подрядчик обязан произвести работы по капитальному ремонту крыши указанного многоквартирного дома. Между тем, работы в установленный договором срок не были выполнены. В период с октября 2017 года по июнь 2018 года неоднократно происходило подтопление принадлежащей ему квартиры. В результате чего было повреждено его имущество. 12 апреля 2018 года истцом в адрес ответчиков были направлены телеграммы с приглашение на осмотр поврежденного имущества. Кроме того им за счет собственных средств проведена независимая оценка суммы ущерба в ООО «ТПП». Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки двух жилых комнат, коридора и ванной комнаты составляет 115 227 рублей. За услуги ООО «ТПП» была оплачена сумма в размере 8 850 рублей. В результате действий ответчиков ему причинен моральный вред, который он оценивает в 50 000 рублей. 04 июня и 05 июня 2018 года в адрес ответчиков им были направлены претензии с требованием в течение 10 календарных дней с момента получения произвести выплату либо направить письменный отказ. Однако до настоящего времени каких-либо действий от ответчиков не последовало.

Просил суд взыскать с ответчиков в его пользу стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки двух жилых комнат и коридора в размере 115 227 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, неустойку за нарушение сроков оказания услуг в размере 1% от суммы ущерба за каждый день просрочки обязательств начиная с 15 июня 2018 года по дату вынесения решения суда, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, а также судебные расходы по оплате услуг ООО «ТПП» по составлению экспертного заключения в размере 8 850 рублей, почтовые расходы в размере 756 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования и окончательно просил суд взыскать в его пользу с ответчиков стоимость восстановительного ремонта поврежденной отделки двух жилых комнат, коридора и ванной комнаты в сумме 15 227 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; неустойку в размере 43 283 рублей 30 копеек за период с 15 августа 2018 года по 08 октября 2018 года; стоимость услуг ООО «ТПП» по составлению экспертного заключения в размере 8 850 рублей; почтовые расходы на отправку телеграмм в размере 756 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей; а также наложить на ответчиков штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя и взыскать данную сумму в пользу истцов. 

Определениями суда от 24 июля и 14 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Алые паруса», некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчиков - САО «ВСК». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал с учетом их уточнения. Суду пояснил, что на его счет одним из ответчиков перечислены денежные средства в сумме 134 077 рублей. Считает, что данные денежные средства перечислены в счет компенсации морального вреда, имущественный ущерб ему не возмещен. 

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика АО «Оренбургские минералы» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве. 

Представитель ответчика ООО «Алые паруса» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку до судебного заседания по устному соглашению с представителем истца обществом были перечислены в пользу ФИО1 134 077 рублей в счет возмещения материального ущерба и понесенных им расходов по оплате услуг представителя, проведения экспертиз, в связи с чем он должен был отказаться от иска. Считает, что истец злоупотребляют своими правами. 

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Ходатайств об отложении судебного заседания не представили, не заявили об уважительных причинах неявки. 

Представитель третьего лица САО «ВСК», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявивишхся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав мнение истца и его представителя, представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. 

Указанный многоквартирный дом включен в план реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" на 2017 - 2019 годы, утвержденный постановлением Правительства Оренбургской области от 31 августа 2016 года N 617-п. 

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» и администрацией муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области заключен договор № о передаче функций технического заказчика, по условиям которого администрация принимает на себя функции технического заказчика по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах» на 2017 - 2019 годы, в том числе на объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно договору № на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области в качестве заказчика поручил, а АО Киембаевский горно-обогатительный комбинат «Оренбургские минералы» в качестве подрядчика принял на себя обязательство по выполнению комплекса работ по капитальному ремонту МКД, а именно: капитальному ремонту (переустройству) невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о приемке-передачи крыши для последующего производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствии с которым заказчиком передана подрядчику АО «Оренбургские минералы» крыша многоквартирного 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Оренбургские минералы» (подрядчик) и ООО «Алые паруса» (субподрячик) был заключен договор субподряда №, предметом которого является выполнение вышеуказанного комплекса работ по капитальному ремонту крыши в многоквартирном 

<

адрес>. 

Согласно акту обследования (осмотра) квартиры № расположенной в вышеуказанном доме, составленному комиссией с участием истца ФИО1 19 марта 2018 года, 18 марта 2018 года произошел залив квартиры истца. В результате обследования кровли над квартирой выявлено, что над квартирой ведутся строительно-монтажные работы подрядной организацией, осуществляющей капитальный ремонт кровли (переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую), которые явились причиной залива квартиры. На момент осмотра квартиры установлено, что в коридоре имеются трещины на потолке, в зале - потеки на потолке (натяжной глянцевый), отхождение потолочного плинтуса, течь по стене (обои флизелиновые) - отхождение обоев от штукатурного слоя, вздутие полов (ламинат); в спальне - видны потки на потолке (глянцевый). 

Согласно приложению к данному акту от 19 марта 2018 года во время проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту кровли произошло разрушение гидроизоляционного материала (многочисленные разрывы) по всей площади многоквартирного дома, что послужило причиной затопления. 

Из заключения эксперта ТПП Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного истцом в обоснование заявленных требований о возмещении ущерба, следует, что осмотр квартиры истца экспертом производился 16 апреля 2018 года. Об осмотре жилого помещения извещались администрация муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области и АО «Оренбургские минералы». В результате осмотра установлено, что в жилой комнате площадью 25 кв.м. (помещение № 7 на плане квартиры) имеются повреждения внутренней отделки: отставание обоев от поверхности стен, образование на поверхности стен пятен, потеков от намокания, очагов плесени, разбухание элементов арочной конструкции, установленной между жилой комнатой и коридором, отставание лицевой пленки, разбухание облицовки из ДСП деревянной перегородки, установленной в месте нахождения дверного проема между жилой комнатой и коридором (помещение № 6), с образованием очагов плесени, разбухание досок настила из ламинированного паркета с деформацией настила вдоль стены смежно с соседней квартирой; в коридоре площадью 2,8 кв.м. (помещение № 6 на плане квартиры) - отставание обоев от поверхности стен с деформацией обойных полотен, образование на поверхности потолка пятен от намокания коричневого цвета, образование на поверхности потолка трещин с местным отслоением окрасочного и шпатлевочного слоев, разбухание досок настила из ламинированного паркета, деформация и образование трещины паркетной доски в месте нахождения стойки арочной конструкции; в жилой комнате площадью 12,5 кв.м (помещение № 2 на плане квартиры) имеются повреждения внутренней отделки: отставание обоев от поверхности стен, образование на поверхности стен и потолка пятен, потеков от намокания, очагов плесени, разбухание элементов дверного блока (дверной коробки, полотна, наличников) с отставанием лицевой пленки, разбухание щита из ДСП, установленного над дверным проемом; в ванной комнате площадью 2,9 кв.м (помещение № 3 на плане квартиры) - на площади двух стен помещения, подвергшихся значительному намоканию (стены смежные с жилой комнатой № 2 и соседней квартирой) имеются участки с отставанием кафельной плитки. Согласно выводам заключения размер ущерба, причиненного в результате повреждения внутренней отделки квартиры вследствие залития, по состоянию на 16 апреля 2018 года составляет 115 227 рублей. 

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред лицо. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно части 1статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных на счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В силу пункта 4 части 2 статьи 182 указанного Кодекса региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу части 6 названной статьи региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченным региональным оператором.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлена ответственность регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

В соответствии со статьями 22, 23 Закона Оренбургской области 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" в целях организации финансового обеспечения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Оренбургской области создается один региональный оператор на основании постановления Правительства Оренбургской области.

На территории Оренбургской области для выполнения указанных целей в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 03 июля 2012 года N 562-п создана некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области".

Согласно части 4 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены случаи, при которых функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе - государственными бюджетными и казенными учреждениями, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются муниципальными бюджетными и казенными учреждениями) на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.

В соответствии с частью 4 статьи 27 Закона Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» функции технического заказчика работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями на основании договора, заключенного региональным оператором с органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями, в следующих случаях: проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности; софинансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств местного бюджета; принятие органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, решения об осуществлении функций технического заказчика органом местного самоуправления муниципального образования и (или) муниципальными бюджетными, казенными учреждениями.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт причинения ущерба истцу в результате залива квартиры при проведении работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома 18 марта 2018 года. 

Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось. Доказательств, свидетельствующих об иной причине затопления, в материалах дела не имеется.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, руководствуясь изложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба истцу, причиненного в результате залития квартиры должна быть возложена на регионального оператора - НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области", который в силу прямого указания закона отвечает за вред, причиненный подрядными организациями при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома.

Доводы некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» что ответственность за последствия от выполненных работ в силу положений гражданского законодательства лежит на подрядчике, являются несостоятельными по указанным выше основаниям, сводятся к неверному толкованию норм материального права. 

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, которые нормам Гражданского кодекса Российской Федерации не противоречат. Возложение обязанности по возмещению ущерба истцу на Некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» не исключает гражданско-правовой ответственности подрядчика за недостатки выполненных работ непосредственно перед заказчиком.

Оснований для возложения ответственности по возмещению ущерба, причиненного в результате залива квартиры, на администрацию муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области суд также не усматривает, поскольку в данном случае по договору администрация приняла на себя функции только технического заказчика по капитальному ремонту МКД, а не ответственность регионального оператора, предусмотренную частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

С учетом изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет», АО «Оренбургские минералы» и ООО «Алые паруса» отказать, так как они являются ненадлежащими ответчиками по настоящему спору. 

При определении размера причиненного истцу ущерба суд принимает за основу заключение эксперта ТПП Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как оно является мотивированным и достоверно отражающим размер причиненного ущерба. Экспертиза выполнены компетентным экспертом в соответствующей области. Выводы эксперта мотивированны. Данное заключение согласуется с иными представленными в дело доказательствами в части установления повреждений, причиненных в результате залива квартиры истца весной 2018 года. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в результате залива квартиры в период проведения ремонтных работ кровли многоквартирного дома истцу причинен ущерб в размере 115 227 рублей, установленный в указанном выше заключении экспертизы. 

Доказательств иного размера ущерба либо его отсутствия в материалы дела в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. 

Учитывая, что истец не отказывался в установленном законом порядке от заявленных им требований, отказ от иска судом не принимался, суд считает необходимым взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в счет возмещения ущерба вышеуказанную сумму. 

Доводы НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о наличии оснований для ограничения размера ответственности регионального оператора в соответствии с частью 5 статьи 178 ЖК РФ взносами истцов на капремонт являются несостоятельными.

Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Кроме того, как видно из содержания части 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ней отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.

Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, частью 5 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при неисполнении им своих обязательств перед собственниками. 

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, исходя из следующего.

Согласно абзацу 3 преамбулы Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы указанного Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в подпункте «г» пункта 3 Постановления Пленума от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Поскольку часть 3 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» содержит прямое указание на то, что все функции осуществляются Фондом безвозмездно, а правоотношения между сторонами по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, то на эти правоотношения Закон Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", на который истец ссылается в обоснование указанных требований, не распространяется.

Доказательств же, что действиями ответчика истцу причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) в результате нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, в связи с чем в его пользу должна быть взыскана компенсация в соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 88 указанного Кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Поскольку для обращения в суд с настоящим иском ФИО1 в подтверждение своих требований необходимо было представить доказательства о размере причиненного ущерба, суд признает его затраты на составление заключения эксперта ТПП Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 8 850 рублей необходимыми расходами для рассмотрения гражданского дела. Несение истцом данных расходов подтверждено документально.

В связи с чем суд считает возможным взыскать указанные расходы с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 6 205 рублей. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных истцом ФИО1 расходов на оплату услуг представителя ФИО2 в материалы дела представлена квитанции от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 рублей каждая. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из сложности спора, объема действий представителя истца ФИО5 по подготовке документов для обращения в суд с иском, представлению интересов истца при рассмотрении гражданского дела в Домбаровском районном суде Оренбургской области в ходе судебных заседаний, их продолжительность, а также учитывает принцип разумности, и полагает возможным взыскать с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в счет понесенных ФИО1 расходов на представителя пропорционально удовлетворенным требованиям 3 650 рублей. 

Оснований для взыскания с ответчика расходов на отправление телеграмм в размере 756 рублей суд не усматривает, так как они относятся к существу настоящего спора. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в бюджет муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области пропорционально удовлетворенной части исковых требований составляет 3 504 рублей 54 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, акционерному обществу Киембаевский горно-обогатительный комбинат «Оренбургские минералы», обществу с ограниченной ответственностью «Алые паруса», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 115 227 рублей. 

Взыскать некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате стоимости услуг по составлению экспертного заключения в размере 6 205 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 650 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в доход бюджета муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области государственную пошлину в сумме 3 504 рублей 54 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд Оренбургской области.

Судья подпись Т.В. Илясова

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года. 

Судья подпись Т.В. Илясова