К делу №2-1043/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

При секретаре Кузьмич Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 наследниками первой очереди, после его смерти являются сын, ФИО3 и дочь, ФИО1 К наследственному имуществу, открывшемуся после смерти наследодателя относятся принадлежащие ему доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако, свидетельство о праве на наследство на указанное имущество выдано не было, поскольку оно не зарегистрировано за ФИО3 в установленном законом порядке. В то же время имеется решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.10.2010 г. о признании за ФИО3 права собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования уточнили, просили суд признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование — для ИЖС, категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый № и 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер А, над/А, а, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.

Нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав мнение сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец, ФИО1, является дочерью ФИО3,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его сын, ФИО3 и дочь, ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о наличии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ходатайству, предоставленному нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 обратились его сын, ФИО3 и дочь, ФИО1 Другие лица не обращались.

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю каждому на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады ПАО Сбербанк.

При этом на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону выдать не представляется возможным, так как право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано за наследодателем.

Однако, в соответствии с решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.10.2010 г. по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО3 признано право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд критически относится к доводам ответчика ФИО2 о том, что между ней и ФИО3 имелась устная договоренность о том, что взамен на заботу и поддержку его в тяжелой жизненной ситуации, он не будет оформлять свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку указанный факт ничем, кроме голословных утверждений суду не подтвержден.Также суд не принимает во внимание и доводы ответчика о том, что она осуществила существенные неотделимые улучшения общего имущества, поскольку данные обстоятельства не имеют отношения к разрешению дела о праве истца на наследство, открывшееся после смерти отца. 

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

П. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из положений ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев.

По правилу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в установленный законом срок ФИО1, приняла открывшееся после смерти ФИО3 наследство в виде доли квартиры и денежных вкладов. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и жилой дом ей было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из анализа п. 1 ст. 17 во взаимосвязи со ст. 2 федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация не подменяет собой гражданско-правовое основание, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающего документа.

Исходя из изложенного, законом не установлено сроков регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Отсутствие зарегистрированного права собственности у ФИО3 не является основанием для прекращения его прав на ? долю земельного участок и ? долю жилого дома, предоставленных в собственность на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29.10.2010 г. Поскольку на момент открытия наследства ФИО3 владел как спорным земельным участком, так и жилым домом на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что указанное недвижимое имущество должно входить в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону на имущество, принадлежащее ее отцу, наследство в установленный законом срок приняла, однако получить свидетельство о праве на наследство для него не представляется возможным, суд считает необходимым признать за ней право собственности на наследуемое имущество, включив его в состав наследства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на долю в жилом доме и земельном участке — удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование — для ИЖС, категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый № и 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер «А, над/А, а», расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Судья: