Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 марта 2021 года

Дело № 2-1029/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В.

при секретаре Гусевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» к ФИО1 об обязании освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с требованием об освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на балансе ОАО «РЖД» находится земельный участок полосы отвода железной дороги, с кадастровым номером №, который по договору аренды с ТУ Росимущества по г. Ростову-на-Дону № 472 от 10.04.2007г. передан Северо-Кавказской железной дороге - филиалу ОАО «РЖД».На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> располагается объект недвижимости находящийся в собственности ФИО1, в связи с чем, с ФИО1 заключен договор субаренды № №. При обследовании балансодержателем земельного участка - Батайской дистанции пути СКЖД, кадастрового квартала №, выявлено занятие гражданкой ФИО1 прилегающих к объектам недвижимости земельного участка полосы отвода железной дороги под здания хозпостроек и огородом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (

<

адрес>). На указанную площадь земельного участка полосы отвода железной дороги у ОАО «РЖД» и ФИО1 отсутствуют какие-либо договорные отношения, соответственно данное занятие части полосы отвода является незаконным.

ОАО «РЖД» направило в адрес ФИО1 уведомление №125 от 24.02.2019 г. с требованием освободить земельный участок полосы отвода железной дороги от строения в течении 10 дней с момента получения данного уведомления. Никаких действий со стороны ФИО1 не последовало.

Учитывая изложенное, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок полосы отвода железной дороги с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «РЖД» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6000 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Дело в отсутствие представителя истца рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчику по адресу, указанному в иске и адресной справке были направлены заказные письма с уведомлением о назначении судебного заседания, однако в адрес суда вернулись заказные письма с уведомлениями о невручении извещения с пометкой «истек срок хранения». 

На основании ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29.04.2003 N 36, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями Приказа ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 г. N 343 "О введении в действие "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" (приложение N 1 к Приказу ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 года N 343).

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно пункту 1 статьи 25, пункту 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельные участки предоставляются на праве собственности, аренды, ограниченного пользования чужими земельными участками, безвозмездного пользования земельными участками.

В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В судебном заседании установлено, что земельный участок полосы отвода железной дороги, с кадастровым номером № по договору аренды № 472 от 10.04.2007 г., заключенному между территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РО и ОАО «Российские железные дороги» в лице Начальника Ростовского отделения дороги – структурного подразделения СКЖД – филиала ОАО «РЖД» передан во владение и пользование ОАО «Российские железные дороги» сроком на 49 лет.

На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, располагается объект недвижимости, находящийся в собственности ФИО1, в связи с чем, с ФИО1 заключен договор субаренды части земельного участка № №, общей площадью 77 кв.м. Земельный участок предоставлен ФИО1 для эксплуатации жилого дома. 

При обследовании балансодержателем земельного участка - Батайской дистанции пути СКЖД, кадастрового квартала №, выявлено занятие гражданкой ФИО1 прилегающих к объектам недвижимости земельного участка полосы отвода железной дороги под здания хозпостроек и огородом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (

<

адрес>). На указанную площадь земельного участка полосы отвода железной дороги у ОАО «РЖД» и ФИО1 отсутствуют какие-либо договорные отношения, соответственно данное занятие части полосы отвода является незаконным.

ОАО «РЖД» направило в адрес ФИО1 уведомление №125 от 24.02.2019 г. с требованием освободить земельный участок полосы отвода железной дороги от строения в течении 10 дней с момента получения данного уведомления. Никаких действий со стороны ФИО1 не последовало.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктом 2 ст. 76 ЗК РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Таким образом, изучив все имеющиеся в деле доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что ответчицей самовольно занят прилегающий к объектам недвижимости земельный участок полосы отвода железной дороги под здания хозпостроек и огород, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (

<

адрес>).

При изложенных обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Таким образом, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги- удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок полосы отвода жележной дороги общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. по адресу: 

<

адрес>, с КН №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья