Дело №2-329/2024 (2-2915/2023) 

УИД 42RS0002-01-2023-004057-76 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

14 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в котором просит:

1.Установить факт принятия наследства ею – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

2.Установить год постройки жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

3.Признать право собственности в порядке наследования за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Требования мотивирует следующим. 

Истец ФИО1 является родной дочерью ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был куплен указанный жилой дом по частной расписке. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., оформить документы и зарегистрировать в Росреестре право собственности не успел. На сегодняшний день согласно техническому плану БТИ общая площадь дома составляет 45.8 кв.м., жилая 34.2 кв.м. В ином порядке оформить право собственности не представляется возможным. Истец в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, но предприняла все меры для сохранения наследственного имущества. 

После смерти отца ФИО3 истец приняла все меры по сохранению имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Других наследников у отца нет, спор о праве отсутствует. Истец обратилась к нотариусу, но так как пропустила срок для принятия наследства, ей было предложено обратиться в суд. 

12.01.2024 судом в порядке подготовки к судебному разбирательству участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел), ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа, Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа (л.д.1). 

В судебном заседании от 14.02.2024 истец ФИО1, ее представитель по нотариальной доверенности ФИО2 исковое заявление уточнили, просили установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45.8 кв.м., открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ФИО1 право собственности нажилой дом, общей площадью 45.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дали суду пояснения. 

В судебное заседание от 14.02.2024 не явились надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям и представленным доказательствам (л.д.109,116); третьи лица представители Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел), ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа, Управление по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа, представители Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел), ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений от третьих лиц по существу иска не поступило (л.д.115,117-121,124). 

Суд, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных доказательств, показаний свидетелей (ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ). 

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

В силу положений ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе, право собственности. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела установлено следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умер ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> умерла ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ.р., приходящаяся супругой ФИО3 (л.д.125,126). 

Истец ФИО5 (в девичестве ФИО6) О.Н. является дочерью ФИО3 и ФИО7 (л.д.7).

Согласно справке о заключении брака ОЗАГС г.Белово и Беловского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО9 заключили брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия «Чуваковы», брак расторгнут. 

Согласно исторической справке ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: 

<

адрес> имело следующих собственников (пользователей) частного жилого дома: ФИО10 – куплен в ДД.ММ.ГГГГ без договора, ФИО15 – документы к регистрации не предоставлялись, ФИО3 – куплен по частной расписке (л.д.37). Сведения о жилом доме по данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ – общая площадь 45.8 кв.м., в том числе жилая 34.2 кв.м., процент износа литА-62%, литА1-39%. Сведения об арестах и обременениях до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, в настоящее время не систематизируются. Сведения о собственниках земельного участка отсутствуют (л.д.36). 

Согласно представленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 доверяет ФИО16 продать принадлежащей ФИО15 жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Доверенность удостоверена ФИО11, государственным нотариусом Тындинской государственной нотариальной конторы Амурской области ДД.ММ.ГГГГ. в реестре за № (л.д.38). 

Согласно технического паспорта, составленного ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении частного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-22) год постройки не установлен, общая площадь 45.8 кв.м., в том числе жилая 34.2 кв.м., площадь уточнена, сведения о правообладателях объекта отсутствуют. 

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,111) установлено, что сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – частный жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют. 

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,112) установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадь 1629.26 кв.м. 

Согласно технического заключения ООО «Проект+»(л.д.23-33), заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34-35) жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 45.8 кв.м., жилую 34.2 кв.м., процент физического износа 62%, электроснабжение – от центральной сети, отопление – печное. Техническое состояние несущих строительных конструктивных элементов и основания здания – работоспособное. Дальнейшая эксплуатация жилого дома не представляет непосредственную опасность для жизни людей. Несущие конструкции жилого дома, планировочные решения, принятые при его строительстве выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно сведений федеральной нотариальной палаты реестр наследственных дел по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107) наследственных дел после смерти ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось. 

Сведения о зарегистрированных правах наобъект недвижимости – частный жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д.113,120-121). 

Обстоятельства по иску, в том числе, несение истцом необходимых расходов по содержанию наследственного имущества, его состоянием, постоянным фактическим проживанием в доме подтверждены документально (л.д.54-106), свидетельскими показаниями в судебном заседании ФИО12, ФИО13, ФИО14, никем не оспаривались и не опровергались в ходе рассмотрения дела. 

На основании вышеизложенного, представленных по делу доказательств в их совокупности, суд полагает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению и полагает установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой г.

<

данные изъяты> наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45.8 кв.м., открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности наобъект недвижимости - жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45.8 кв.м., открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности наобъект недвижимости - жилой дом, общей площадью 45.8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 21.02.2024 года. 

Судья Т.С.Гуляева