Дело № 2-1794/2025 10 марта 2025 года

УИД: 29MS0054-01-2024-006609-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: 

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилищный трест» (далее – СМУП «Жилищный трест») обратилось к мировому судье с иском к правопреемникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (л.д. 4-6). 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. .....

24.09.2023г. ФИО2 умерла.

В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с 01.10.2023 года по 31.07.2024 года с учетом 1/2 доли в праве собственности, образовалась задолженность в размере 11674 руб. 65 коп., пени за период с 11.11.2023 по 01.10.2024 в размере 1075 руб. 42 коп.

Просит суд взыскать с правопреемников ФИО2 указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Северодвинского судебного района от 25.12.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО1, гражданское дело передано по подсудности в Северодвинский городской суд. 

Стороны, извещенные судом в установленном законом порядке, в суд не явились (л.д.110, 111,112). 

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. ..... (л.д.26,57).

24.09.2023г. ФИО2 умерла. Наследником, принявшим наследство является ФИО3, который также умер 20.04.2024.

Наследником, принявшим наследство ФИО3 в 1/3 доли является ответчик. 

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является истец.

За период с 01.10.2023 года по 31.07.2024 года с учетом 1/2 доли в праве собственности, образовалась задолженность в размере 11674 руб. 65 коп., пени за период с 11.11.2023 по 01.10.2024 в размере 1075 руб. 42 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491). 

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует материалов наследственного дела, ФИО1 принял наследство ФИО3 в 1/3 доли, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. ..... (кадастровая стоимость квартиры 4927096 руб. 63 коп.), прав на денежные средства в АО «Почта Банк», ПАО «Сбербанк», 2/3 доли на земельный участок по адресу: СОТ «.....

На основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами закона, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчик, как наследник, в силу ст. 1175 ГК РФ, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, которого достаточно для исполнения неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194–198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО2 в пользу Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с 01.10.2023 года по 31.07.2024 года в размере 11674 руб. 65 коп., пени за период с 11.11.2023 года по 01.10.2024 года в размере 1075 руб. 42 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 16750 (шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2025 года.