Дело № 2-2536/2023

УИД № 58RS0027-01-2023-003124-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе 

председательствующей судьи Шмониной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Трофимович Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира является ее личной собственностью согласно договору дарения и выписки из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящий момент, то обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован в ее квартире по адресу: 

<

адрес> является препятствием для осуществления ее законных прав собственности. Сам ФИО2 по телефону сообщил, что добровольно сняться с регистрационного учета в настоящее время не желает. По месту регистрации ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета в разумный срок, однако письмо ответчиком не получено.

В судебное заседание истец ФИО3, ее представитель ФИО4 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал. 

Третье лицо УМВД России по г.Пензе своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 28.12.2012 г. принадлежит на праве собственности ФИО3

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 с 22 декабря 2005 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является истец, ответчик членом семьи истца не является, добровольно не выехал из указанного жилого помещения, своих прав на проживание в квартире не предъявлял, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, как с прежним, так и с предыдущим собственником, не заключалось, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 9 октября 2023 г.

Судья Е.В. Шмонина