Дело № 2-59/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2020 года

р.п. Вача 06 февраля 2020 года 

Вачский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева Габила Б. О. к администрации Новосельского сельсовета Вачского муниципального района \ о признании права собственности на земельный участок, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новых координатах земельного участка, содержащихся в материалах по инвентаризации земельного участка, изготовленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» \ 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Новосельского сельсовета Вачского муниципального района \ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенный по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, находящийся в границах, установленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» с координатами, содержащимися в материалах по инвентаризации земельного участка от \. 

Исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенного по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо.

Внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о новых координатах земельного участка с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенного по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, содержащихся в материалах по инвентаризации земельного участка, изготовленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» \. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее: 

\ он купил земельный участок с кадастровым номером \ общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе и расположенное на нем кафе с мансардным этажом, находящиеся по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, о чем \ был заключен договор купли-продажи.

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по \, о чем \ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Право собственности на указанное кафе также было зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по \, о чем \ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

\ государственным инспектором Павловского, Вачского и Сосновского муниципальных районов по использованию земель П. на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо была проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой был оформлен акт проверки.

В этом документе указано, что при обследовании его земельного участка установлено, что он частично выгорожен по периметру деревянным забором. При проведении контрольных замеров длин линий границ земельного участка площадь используемого земельного участка, находящегося в ограждении и под двухэтажным нежилым зданием, составила ориентировочно 1152,5 кв.м. Также в акте указано, что при проведении контрольных замеров длин линий границ земельного участка и анализа сведений о данном объекте в ЕГРН выявлен захват земельного участка ориентировочной площадью 647,5 кв.м. На местности размеры границ и площадь земельного участка не соответствуют размерам границ и площади земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 

Государственным инспектором в акте указано, что фактически он использует земельный участок общей площадью ориентировочно 1152,5 кв.м вместо 505,0 кв.м., то есть использует 647,5 кв.м как лицо, не имеющее предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Таким образом, он был привлечен к административной ответственности.

Он был не согласен с выводами государственного инспектора о том, что на местности размеры границ и площадь земельного участка не соответствуют размерам границ и площади земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, так как с момента покупки им земельного участка он не нарушал его границ. На указанном земельном участке в момент его покупки уже было расположено кафе. Земельный участок предыдущему его собственнику предоставлялся для строительства кафе. Ему был продан земельный участок с кафе. Изменить его границы и размеры он уже не мог, так как площадь земельного участка состоит из площади, которую занимает на нем кафе, а также из отмостки, которая располагается по периметру кафе на расстоянии 1 метра от его стен.

Для определения размеров границ земельного участка и его точной площади он обратился в ООО Центр кадастровых работ «Вектор» и заключил договор на проведение инвентаризации принадлежащего ему земельного участка.

\ кадастровым инженером В. в отношении его земельного участка были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения его границ. Местоположение границ земельного участка определялось в соответствии с требованиями земельного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов искусственного происхождения, а также карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков.

В результате кадастровых работ было выявлено расхождение фактических границ земельного участка с данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. Также было установлено, что фактические координаты земельного участка, которым он владеет на праве собственности с 2010 года, не совпадают с координатами, которые содержатся в ЕГРН. При этом, общая площадь земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, совпадает с общей площадью, которая указана в ЕГРН и составляет 505 кв.м.

Что касается утверждения в акте госинспектора, что фактически он использует земельный участок общей площадью ориентировочно 1152,5 кв.м вместо 505,0 кв.м, то может пояснить, что он является директором ООО «Восток Стар» и территория вокруг принадлежащего ему кафе «Восточная Сказка» в радиусе 15 метров была закреплена за ООО «Восток Стар» Администрацией Новосельского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области, о чем \ был заключен договор \ о закреплении прилегающей территории в целях организации ее уборки и содержания, согласно которому он взял на себя обязательство осуществлять содержание, благоустройство и санитарное обслуживание указанной территории. Срок действия договора до прекращения его прав на здание кафе «Восточная Сказка».

Кадастровым инженером В. были определены координаты поворотных точек его земельного участка и отражены в материалах по инвентаризации земельного участка.

Согласно п.9 Договора купли-продажи земельного участка и кафе от \ продавец взял на себя обязательство передать покупателю земельный участок и кафе по передаточному акту сразу же после подписания договора. Согласно передаточному акту земельный участок и кафе, расположенные по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо были переданы покупателю, то есть ему, \.

Согласно п.5 Договора купли-продажи земельного участка и кафе от \ он купил у продавца земельный участок и кафе за 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей и расчет был произведен полностью до подписания договора.

Таким образом, договор купли-продажи земельного участка и кафе от \ был исполнен, и у него возникло право собственности на земельный участок и кафе.

Полагает, что он на основании договора купли-продажи от \ приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенный по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, находящийся в границах, установленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» с координатами, содержащимися в материалах по инвентаризации земельного участка от \.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Новосельского сельсовета Вачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание так же не явился, сведения о надлежащем извещении о дате, месте и времени судебного заседания в материалах дела имеются. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

По смыслу ст. ст. 1,11,12,13 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление заявления(иска) должно иметь своей целью восстановление нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты. 

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков. 

В соответствии со ст. 1 п. 1 п. 11 Земельного Кодекса РФ, земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 7, 8 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Положения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).»

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что \ ФИО2 купил у А. земельный участок с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе и расположенное на нем кафе с мансардным этажом, находящиеся по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, о чем \ был заключен договор купли-продажи. По передаточному акту от \ ФИО2 принял от Продавца указанные объекты недвижимости. 

Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества было зарегистрировано за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по \, о чем \ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны записи регистрации \, \ и выдано \ свидетельство о государственной регистрации права: \ и свидетельство о государственной регистрации права: \.

Как следует из материалов дела, \ государственным инспектором Павловского, Вачского и Сосновского муниципальных районов по использованию земель П. на принадлежащем ФИО2 земельном участке, расположенном по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо была проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой был оформлен акт проверки \-Р, из которого следует, что при обследовании земельного участка установлено, что он частично выгорожен по периметру деревянным забором. При проведении контрольных замеров длин линий границ земельного участка площадь используемого земельного участка, находящегося в ограждении и под двухэтажным нежилым зданием составила ориентировочно 1152,5 кв.м. Также в акте указано, что при проведении контрольных замеров длин линий границ земельного участка и анализа сведений о данном объекте в ЕГРН выявлен захват земельного участка ориентировочной площадью 647,5 кв.м. На местности размеры границ и площадь земельного участка не соответствуют размерам границ и площади земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 

Кроме того, в акте указано, что фактически ФИО2 использует земельный участок общей площадью ориентировочно 1152,5 кв.м вместо 505,0 кв.м., то есть 647,5 кв.м как лицо, не имеющее предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в связи с чем, ФИО2 был привлечен к административной ответственности.

Как указывает истец в исковом заявлении, с момента покупки им земельного участка он не нарушал его границ, на указанном земельном участке в момент его покупки уже было расположено кафе и заменить его границы и размеры он уже не мог, так как площадь земельного участка состоит из площади, которую занимает на нем кафе, а также из отмостки, которая располагается по периметру кафе на расстоянии 1 метра от его стен.

Не согласившись с выводами государственного инспектора о том, что на местности размеры границ и площадь земельного участка не соответствуют размерам границ и площади земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ФИО2 обратился в ООО Центр кадастровых работ «Вектор» для определения размеров границ земельного участка и его точной площади. 

Согласно материалам по инвентаризации земельного участка с кадастровым номером \, расположенного по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, выполненным ООО Центр кадастровых работ «Вектор», в ходе проведения инвентаризации указанного земельного участка кадастровым инженером было выявлено расхождение фактических границ земельного участка с данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что Местоположение границ земельного участка определялось в соответствии с требованиями земельного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов искусственного происхождения, а также карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков.

Кадастровым инженером В. были определены следующие координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером \

№ углов поворота границ

X, м

Y, м

Угол поворота

Длина линии, м

н9

476105.81

1325343.79

269° 58.9’

23.00

н10

476122.53

1325359.58

270° 01.1’

22.00

н11

476107.42

1325375.57

269° 58.9’

23.00

н12

476090.70

1325359.78

270° 01.1’

22.00

н9

476105.81

1325343.79

5

476109.09

1325349.84

270° 00.0’

1.00

6

476109.09

1325350.84

270° 00.0’

1.00

7

476108.09

1325350.84

270° 00.0’

1.00

8

476108.09

1325349.84

270° 00.0’

1.00

5

476109.09

1325349.84

В соответствии со ст. 223, 224 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает не в силу заключения договора, а в силу исполнения договора об отчуждении вещи. 

Согласно п. 62 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнению покупателем обязанности по оплате.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Государственная регистрация моего права собственности на земельный участок и кафе была осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 17 ноября 2010 года. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализ представленных истцом документов позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости возникло у истца в 2010 году и было приобретено последним на основании Договора купли-продажи земельного участка и кафе от \. 

Кроме того, как следует из договора \ от \ о закреплении прилегающей территории в целях организации ее уборки и содержания, за ФИО2 как директором ООО «Восток Стар» Администрацией Новосельского сельсовета Вачского муниципального района \ была закреплена территория вокруг принадлежащего кафе «Восточная Сказка» в радиусе 15 метров, согласно которому ФИО2 взял на себя обязательство осуществлять содержание, благоустройство и санитарное обслуживание указанной территории. Срок действия договора до прекращения прав ФИО2 на здание кафе «Восточная Сказка».

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм права суд считает возможным признать за Гулиевым Габилом Б. О. право собственности на земельный участок с кадастровым номером \ общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенный по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, находящийся в границах, установленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» с координатами, содержащимися в материалах по инвентаризации земельного участка от \. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 года, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки. 

В этой связи, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд считает, что сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером \ содержащиеся в ЕГРН, подлежат исключению, и находит необходимым внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о новых координатах земельного участка с кадастровым номером \, содержащиеся в материалах по инвентаризации земельного участка, изготовленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» \.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гулиева Габила Б. О., удовлетворить.

Признать за Гулиевым Габилом Б. О. право собственности на земельный участок с кадастровым номером \ общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенный по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, находящийся в границах, установленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» с координатами, содержащимися в материалах по инвентаризации земельного участка от \. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенного по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о новых координатах земельного участка с кадастровым номером \, общей площадью 505 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства кафе, расположенного по адресу: \, - юго-западная его часть вдоль дороги «Н.ФИО3» от поворота на \ в 27 метрах вправо, содержащиеся в материалах по инвентаризации земельного участка, изготовленных ООО Центр кадастровых работ «Вектор» \. 

Ответчик вправе подать в Вачский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Срок обжалования заочного решения в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения; в случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - Н. С. Баринова