Дело № 2-329/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

с участием истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования истица мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры № ___ в доме № ___ по 

<

адрес>, которая принадлежала ему на праве собственности. Наследниками на имущество наследодателя являются она - жена, которая приняла наследства путем подачи заявления нотариусу, и дети ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства в пользу истца. При обращении в нотариальную контору после смерти мужа по месту открытия наследства выяснилось, что право мужа в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было и поэтому истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру. Истец указывает, что на квартиру никто не претендует, она с "__"__ __ г.. владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания квартиры. Решить вопрос во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что спорная квартира не зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру № ___ в доме № ___ по 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по всем доводам и основаниям, изложенных в исковом заявлении и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 признал заявленные исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ФИО5 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя. Возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от представителя ФИО5 поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя. Возражений относительно исковых требований не имеет. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

"__"__ __ г. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти II -ОН № ___ от "__"__ __ г.. 

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № ___ на имущество ФИО1, умершего "__"__ __ г.. судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются его жена – ФИО2, которая приняла открывшееся наследство по закону по правилу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. Из данного наследственного дела судом также установлено, что дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 отказались от своих наследственных прав на имущество ФИО1 в пользу ФИО2, что подтверждается заявлением от "__"__ __ г.. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов.

Завещания наследодатель не составил.

Из справки КМП «Коммунсбыт» от 19.12.2017г. подтверждается, что ФИО1 на дату смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с женой ФИО2

"__"__ __ г. ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа 29.05.2018 года регистрационный № ___ отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. Отказ мотивирован тем, что спорная квартира, принадлежащая наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. и расположенная по адресу: 

<

адрес>, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирована не была, в связи с чем, право собственности на квартиру не возникло. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, действовавшей на дату открытия наследства ФИО1, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Факт родства истца и наследодателя подтверждается свидетельством о браке II-ТЛ № ___ от "__"__ __ г.. Родственные отношения между детьми и умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО3 I-ОН № ___ от "__"__ __ г., копией свидетельства о рождении ФИО4 I-ОН № ___ от "__"__ __ г., где в графе отец указан ФИО1 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорной квартиры № ___ дома № ___ по 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением от 07.11.2018 года № КУВИ-001\2018-12541971.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, квартира № ___ в доме № ___ по ул. 

<

адрес> была передана в собственность ФИО1, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г.. Право собственности на спорную квартиру, состоящую из двух комнат, ....... кв.м жилой площади, было зарегистрировано ФИО1 в Бюро технической инвентаризации г.Калязина, что подтверждается регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г..

Такая регистрация права собственности признается юридически действительной, так как право на недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку в БТИ г.Калязина были совершены действия по регистрации договора приватизации от "__"__ __ г.., с момента указанных действий у наследодателя ФИО1 возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Также суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № ___ дома № ___ по 

<

адрес>, общей площадью ....... кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г..

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО2 на квартиру № ___ дома № ___ по 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А.Осипова