50RS0033-01-2023-000881-98

2-7/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

с участием истцов ФИО8, ФИО9, ФИО10, 

представителя истца ФИО11 – ФИО12, представителя истца ФИО13 – ФИО14,

представителя ответчика СНТ «Марс» – ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО13 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Марс» о признании решений общего собрания членов садоводческого товарищества недействительными, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО16, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО19, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО13 обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Марс» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, представители истца ФИО11 – ФИО12, истца ФИО13 – ФИО14 поддержали заявленные требования, пояснив, что решения на общем собрании приняты при отсутствии необходимого кворума, собрание было проведено с нарушением действующего законодательства, представители ФИО13 и ФИО11 не были допущены до голосования при принятии решений, при подсчете голосов голоса ФИО8 и ФИО10, голосовавших «против» не были учтены. Из протокола судебного заседания следует, что голос ФИО11 был учтен при подсчете голосов, но он участия в собрании не принимал, а его представитель не был допущен до голосования. На собрании было принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня (п.7 повестки). На собрании не рассматривался вопрос о финансово-экономическом обосновании размеров членских и целевых взносов, что должно быть первичным по отношению к установлению размеров данных взносов.

Истцы ФИО16, ФИО19, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО19 отказался от иска. ФИО16, ФИО17, ФИО18 поддержали заявленные исковые требования.

Гражданское дело в части исковых требований ФИО19 к СНТ «Марс» прекращено на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы разместили объявление в садоводческом товариществе /на доске объявлений/ о намерении обратиться в суд с настоящим иском.

Из устава СНТ «Марс» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество создано на участке земли общей площадью 10 га в количестве 127 участков, предоставленных гражданам.

Суду представлена архивная копия списка членов садоводческого товарищества «Марс», из которого следует, что изначально членов садоводческого товарищества было 124.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Марс» следует, что ДД.ММ.ГГГГ проведено очередное общее собрание членов СНТ «Марс». Количество членов товарищества на момент проведения собрания – 73 /согласно реестру/, присутствовало на собрании членов и их представителей 50, по доверенности голосовали 16 членов. 

Суду представлены 16 доверенностей.

Повестка дня: избрание председательствующего и секретаря собрания; принудительное прекращение членства; прием в члены товарищества; утверждение отчета председателя товарищества о проделанной работе за период с ДД.ММ.ГГГГ; утверждение отчета ревизионной комиссии; утверждение приходно-расходной сметы товарищества на ДД.ММ.ГГГГ гг и принятие решения о ее исполнении; утверждение целевого взноса на водозаборный узел; взыскание задолженности в судебном порядке; иные вопросы. 

На собрании приняты следующие решения: избраны председательствующий и секретарь собрания; исключены из членов товарищества ФИО16, ФИО11, ФИО9, ФИО19, ФИО10, ФИО17, ФИО18, ФИО13, ФИО2 и ФИО3; приняты в члены товарищества ФИО5, ФИО4 и ФИО7; утверждены отчет председателя товарищества и ревизионной комиссии; утверждены приходно-расходная смета, размер членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000 руб. в месяц с участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; разрешено в рамках оформления права собственности на водозаборный узел и на его реконструкцию осуществить расходование имеющихся на счету товарищества средств, внесенных на иные цели, с последующим утверждением израсходованной суммы как целевой взнос на водозаборный узел; правлению товарищества поручено взыскать задолженность по взносам с должников в судебном порядке; выделено 

<

данные изъяты> руб. членам правления товарищества за обслуживание инфраструктуры товарищества в течение года. 

Из представленного ответчиком реестра членов товарищества следует, что на дату проведения спорного собрания в СНТ «Марс» – 73 члена, из них: 7 членов владеет двумя участками /т.1 л.д.175-176/.

Суду также представлен список собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства, без участия в товариществе, из которого следует, что таких лиц 7, из них 2 собственника владеет двумя участками /т.1 л.д.177/.

В соответствии со ст.181-4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Согласно ст.181-5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из ст.17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы являются собственниками земельных участков: № /ФИО16/, № /ФИО11/, № /ФИО8/, № /ФИО9/, № /ФИО13/, № /ФИО10/, № /ФИО17/, № /ФИО18/; на момент проведения спорного собрания являлись членами СНТ «Марс» согласно реестру.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Марс», Согласно протоколу общее количество членов составляет 73, присутствовали – 50, по доверенности голосовали 16 членов. При этом по вопросам №№ приняли участие в голосовании № членов соответственно.

Из исследованных в судебном заседании доверенностей следует, что доверенности от имени ФИО6 /т.1 л.д.168/, ФИО1 /т.1 л.д.172/ в силу п.3 ст.185 ГК РФ являются недействительными, поскольку не содержат отметку о том, что председатель СНТ «Марс» удостоверился в личности представляемых.

Соответственно участие данных членов в принятии решений не может учитываться при подсчете кворума /50-2=48/.

Суд считает, что ответчиком необоснованно не учитывались при подсчете общего количества членов товарищества 35 владельцев земельных участков, которые, как утверждает представитель ответчика, заброшены, поскольку указанные лица изначально являлись членами товарищества, суду не представлены протоколы общих собраний, на которых владельцы этих участков были исключены из членов товарищества или их членство прекращено по иным основаниям.

Это согласно архивной копии списка членов СНТ «Марс» владельцы участков №№.

Расчет: 73 члена /согласно реестру/+35=108.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании документов однозначно следует, что оспариваемое собрание не было правомочно принимать какие-либо решения, поскольку на собрании присутствовало менее 50 % членов товарищества или их представителей.

Соответственно исковые требования о признании принятых на общем собрании решений недействительными являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО16, паспорт №, ФИО11, паспорт №, ФИО8, СНИЛС №, ФИО9, СНИЛС № ФИО20, паспорт №, ФИО10, паспорт №, ФИО17, паспорт №, ФИО18, паспорт №, ФИО13, паспорт №.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Марс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 01.04.2024