Дело № 2-183/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 30 мая 2019 года 

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Л.В.,

при секретаре Савиной Е.Н.

с участием прокурора Воронкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

В обоснование требований указывает, что она является собственником указанного жилого дома, с 25.09.2015 года ответчик ФИО3 проживал в указанном домовладении и зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время ответчик выселился, однако, не снялся с регистрационного учета, местонахождение его не известно. Истец считает, что своими действиями ответчик ФИО3 нарушает ее конституционные права на жилье как собственника. 

Определением Красногорского районного суда от 30.05.2019г. производство по делу в части разрешения исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, с ее разрешения проживал совместно с ней в принадлежащем ей доме, помогал ей по хозяйству, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось. В апреле и мае 2019г. ответчик в состоянии алкогольного опьянения устраивал в доме дебош, оскорблял дочь истицы, которая находилась в состоянии беременности, разбил в доме окна, пытался душить истицу, по данным фактам ФИО1 вызывала полицию, однако, какие либо материалы в отношении ФИО3 не возбуждались, по истечение трех часов его отпускали. В начале мая 2019г. ответчик выехал из дома, где проживает в настоящее время ей не известно, однако, вещи свои не забрал. Дополнила исковые требования требованием о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, однако, почтовая корреспонденция возвращена в связи с отсутствием адресата, место жительства ответчика суду не известно. Учитывая это обстоятельство, судом на основании ст. 50 ГПК РФ привлечен к участию в деле на стороне ответчика адвокат адвокатской конторы Красногорского района Алтайского края Б., представившая ордер от 30.05.2019г. №.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Бычкова Т.Е. в судебном заседании против иска возражала, указав, что ей не известна позиция ответчика по данному спору, а также не известно имеется ли у него иное жилое помещение.

Участвующий в деле прокурор в заключении пояснил, что при наличии имеющихся в деле доказательств, отсутствия соглашения о пользовании жилым помещением ответчиком ФИО3 с собственником жилого дома, требования истца не противоречат закону.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 родственником ей не является, стороны в брачных отношениях не состоят, проживал в спорном объекте недвижимого имущества в качестве нанимателя, в связи с чем по просьбе ответчика был там прописан с 25.09.2015г. До момента выселения ответчика, последний стал злоупотреблять спиртными напитками, угрожал истцу физической расправой, устраивал дебоши. С мая 2019 года по указанному адресу не проживает, выехал в неизвестном направлении. С ответчиком договор найма или аренды комнаты в спорном объекте недвижимого имущества не заключался. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей К. Л.М. и Б. П.И.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается штампом в домовой книге и адресной справкой отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В качестве представителя ответчика ФИО3 судом была назначена адвокат адвокатской конторы №1 по Красногорскому району Алтайского края Бычкова Т.Е., которая в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, так как ей не известна позиция ответчика ФИО3 по сути данного спора. 

Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, между сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался, в этой связи ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения как утративший право пользования им. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, иск подлежит удовлетворению. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не настаивала на взыскании судебных расходов с ответчика, в этой связи государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска с ответчика взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Коноваленко Л.В.

.

.

.

.

.

.