Дело №2-2-167/2020

64RS0003-02-2020-000272-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2020 года. р.п. Турки. 

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Смотрова И.В.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Т.А., 

с участием представителя истца Володиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Студёновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Студёновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 31 декабря 2008 года в с.Дмитриевка Турковского района Саратовской области, жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска истец указала, что 31 декабря 2008 года умер её муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживавший и зарегистрированный по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась к нотариусу р.п. Турки и Турковского района с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что ФИО1 при жизни по договору купли-продажи 15 апреля 1993 года приобрёл в собственность у колхоза «Борьба за мир» жилой дом, без номера, по адресу: 

<

адрес> №13 от 11 мая 1998 года администрации Дмитриевского округа Турковского района Саратовской области жилому дому присвоен №. Однако при жизни свои права оформить на дом ФИО1 не успел. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием представителя адвоката Володиной С.Ю.

Представитель истца по ордеру адвокат Володина С.Ю. иск поддержала и просила его удовлетворить по указанным в иске основаниям

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика администрации Студёновского муниципального образования Турковского муниципального района Саратовской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, указав в письменных заявлениях на признание иска.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных заявлениях указав на отсутствие возражений против иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в суд не явился, о причинах не явки суд не известил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 1111- 1115 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений статей 1152, 1153, 1154, 1181 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из постановления нотариуса видно, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что она не представила документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное в заявлении имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер 31 декабря 2008 года в с.Дмитриевка Турковского района Саратовской области.

Нахождение истца ФИО2 в браке с умершим ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после ФИО1 обратилась только его супруга ФИО2

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно уведомления филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно технического плана здания от 24 октября 2019 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, по адресу: 

<

адрес>, расположено жилое здание в границах земельного участка с кадастровым номером №, 1972 года постройки, площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из договора купли продажи жилого дома 15 апреля 1993 года следует, что ФИО4 приобрёл у колхоза «Борьба за мир» жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован 20 апреля 1993 года администрацией Дмитриевского сельского Совета Турковского района Саратовской области, реестровый №5.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждено, что сельскохозяйственная артель «Борьба за мир» (ранее – колхоз «Борьба за мир») прекратила свою деятельность 14 июля 2004 года в связи с ликвидацией.

В соответствии с распоряжением от 11 мая 1998 года №13 администрации Дмитриевского округа объединённого муниципального образования Турковского района Саратовской области «О присвоении названия улицам и нумерации домовладений и объектов в населённых пунктах администрации Дмитриевского округа» дому, принадлежащему ФИО1 по 

<

адрес>.

Согласно справки ООО «Федеральный кадастровый центр бюро техников и инженеров» отделение по Аркадакскому району жилой дом по адресу: 

<

адрес>, год постройки – 1972, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., зарегистрирован в реестре объектов капитального строительства. Правообладатель ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 15 апреля 1993 года.

Из справки администрации Студёновского муниципального образования Турковского района Саратовской области следует, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>

Из справки, имеющейся в наследственном деле и представленной суду в копии наследственного дела следует, что ФИО2 и ФИО1 проживали совместно на день смерти последнего по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением управления строительства, жилищно-коммунального хозяйства, ГО и ЧС администрации Турковского муниципального района от 21 июля 2020 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1972 года постройки, общей площадью 75,5 кв.м., построен в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 10-01-94) и его дальнейшая эксплуатация не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. 

Указанный жилой дом также соответствует Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года, №390, что подтверждается справкой государственного инспектора Турковского, Аркадакского и Ртищевского районов по пожарному надзору ФИО8

Согласно экспертного заключения №222 от 11 августа 2020 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области» условия проживания в жилом доме по адресу: 

<

...>, соответствуют требованиям Сан ПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась только его супруга ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по 

адресу: 

<

адрес>, на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 31 декабря 2008 года, на законных основаниях, поскольку это в суде подтверждено документально. К такому выводу суд приходит из совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе письменных доказательств, подтверждающих принадлежность жилого дома умершему ФИО1, сомнений в достоверности которых, у суда не возникло, и не доверять которым у суда оснований не имеется, в связи с чем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, должен быть включён в наследственную массу после смерти ФИО1

Поскольку истец ФИО2 является супругой умершего ФИО1, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства в установленный законом срок, является единственным наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства, учитывая что ответчик – ФИО3 иск признал, указав об этом в письменном заявлении в суд, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 31 декабря 2008 года, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 31 декабря 2008 года, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Смотров.