Дело №2-393/2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 20.11.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Мантурово 15 ноября 2017 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: [адрес] порядке наследования. Требования мотивировала тем, что после смерти ее матери, ФИО3, умершей [Дата], открылось наследство в виде ? доли указанного дома. В права наследства официально никто не вступал. Истец считает, что фактически приняла наследство после матери, поскольку в течение установленного законом шестимесячного срока перевезла к себе принадлежащие матери вещи, оплатила услуги электроэнергии, оказанные наследодателю при жизни, налоги, принимала меры по сохранению наследственного имущества от посягательства третьих лиц. Другие наследники не желают оформить свои права и быть участниками долевой собственности на наследственной имущество. 

В предварительном судебном заседании 19 октября 2017 года судом, с согласия представителя истца была произведена замена ответчиков, ФИО2 и ФИО2 на надлежащего – администрацию городского округа город Мантурово Костромской области. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовав о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие с участием представителя, ФИО4

Представитель истца, ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что другие наследники – ФИО2 и ФИО2 со своей матерью ФИО3 не общались с [Дата] годов, на похороны матери не приезжали, заявления нотариусу не писали, фактически наследство не принимали, никаких имущественных претензий не имеют. Истец предприняла меры по сохранности наследственного имущества, обрабатывала землю возле дома, окашивала траву, осуществляла текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги по адресу: [адрес]. В настоящее время истец намерена продать ? долю дома, но без признания ее права собственности в порядке наследования это невозможно. Просил исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Ответчик - администрация городского округа город Мантурово, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, по причине высокой занятости. В отзыве, направленном в суд пояснил, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа [адрес] жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] не состоит в реестре муниципальной собственности, на основании чего принятие решения оставил на усмотрение суда (л.д.46,49).

Третьи лица ФИО2, ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, никаких заявлений, либо ходатайств от них в суд не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

ФИО3, [Дата] года рождения, умерла [Дата], что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО [№], (л.д.6).

Согласно свидетельства о рождении II- ФИ [№] ФИО5 родилась [Дата] в [адрес]. Ее родителями являлись В.Н. и В.В. (л.д.7).

Как следует из копии договора купли-продажи от [Дата] С.Н. (Продавец) продал, а В.В. (Покупатель) купила одну вторую часть одноэтажного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: [адрес] [адрес] (л.д.11).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости [№], подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: [адрес], площадью [данные изъяты] имеет кадастровый [№]. Правообладателем ? доли в праве на указанный жилой дом является ФИО4, [Дата] года рождения. На вторую долю в праве на указанный жилой дом права не зарегистрированы (л.д.12-15).

Из домовой книги [адрес], обозревавшейся в судебном заседании в указанном жилом доме имели регистрацию В.В. и ФИО6(л.д. 17-22).

Согласно сведений нотариусов Мантуровского нотариального округа Н.Л. и К.О., наследственных дел к имуществу умершей [Дата] В.В. [Дата] года рождения, не открывалось, никто из наследников за принятием наследства после ее смерти не обращался (л.д. 29, 31).

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гражданским кодексом РФ срок для государственной регистрации права собственности не определен. 

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Свидетель свидетель 1 в судебном заседании показала, что с [адрес] года она проживала по соседству с В.В. по адресу: [адрес]. В.В. жила одна, в половине [адрес]. К ней часто приезжала дочь с зятем, помогала по хозяйству, садила огород. Ей известно, что у В.В. били два сына, но они к ней не приезжали. На похоронах В.В. сыновьей тоже не было. После смерти В.В. ее дочь ФИО1, забрала к себе часть вещей матери, пользуется ее жилым помещением и огородом. Привезла газовый баллон, повесила замки на двери в дом и на калитку забора. Ухаживала за территорией вокруг дома. Кроме ФИО1, ее мужа и детей в дом к В.В. никто не приходил. 

Свидетель свидетель 2 суду показала, что проживала с В.В. по соседству с [Дата] года в [адрес]. В.В. проживала в ? дома по адресу: [адрес]. Они брали воду с общего колодца, часто общались. К В.В. часто приходила ее дочь ФИО1 с мужем и детьми. Они ей помогали по хозяйству. В [Дата] году В.В. умерла. После смерти матери ФИО1 перевезла к себе часть вещей матери. В доме матери она иногда оставалась, садили с мужем огород, окашивали траву возле дома, ремонтировали забор. Других наследников В.В. она не видела. Споров по наследству не было. Вторую половину дома в [Дата] году купил ее сын ФИО4

Таким образом доводы истца и его представителя о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ее матери В.В. подтверждены показаниями свидетелей свидетель 1 и свидетель2 , оснований не доверять которому у суда не имеется. 

Кроме того, данные объяснения представителя истца и показания свидетеля согласуются с другими доказательствами, а именно, историей начисления и оплаты платежей за жилищно-коммунальные услуги, подтверждающую, что по адресу: [адрес], с [Дата] года осуществлялись платежи за коммунальные услуги за квартиросъемщика В.В. (л.д.62-64).

Сведений о том, что иные лица имеют притязания на спорную ? долю дома по адресу: [адрес], ранее принадлежавшую В.В. в суд не представлено.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные положения, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, установив, что ФИО1 после смерти В.В. в течение шестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно оплатила услуги электроэнергии, приняла меры по сохранению имущества от посягательства третьих лиц, суд признает ФИО1 наследником, принявшим наследство после смерти В.В.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности города Мантурово жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] реестре муниципальной собственности не состоит (л.д.47).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчика, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа город Мантурово Костромской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1, [Дата] года рождения, уроженкой [адрес], право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: [адрес] общей площадью [данные изъяты] кадастровый номер [№] инвентарный номер: [№] в порядке наследования после смерти В.В. умершей [Дата]. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Громова