Дело № 2-2100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** отцу истца ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое товарищество № *** (далее – СНТ № ***), ул. ..., что подтверждается архивной копией указанного постановления и списком членов садоводческого товарищества. *** ФИО2 умер, после смерти которого наследство приняла его супруга ФИО3 *** умерла мать истца ФИО3 При наследовании по закону, истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. В состав наследственного имущества вошел земельный участок. ФИО1 в настоящее время необходимо распорядиться спорным земельным участком, однако оформить наследство не представляется возможным ввиду того, что земельный участок по ул. ... в СНТ № ***, г. Рубцовска был предоставлен ФИО2 на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, однако в данном постановлении была допущена описка в фамилии, а именно вместо ФИО2, было написано ФИО4 Поскольку вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности, истец полагает, что он входит в состав наследственного имущества и был унаследован его супругой ФИО3, а после ее смерти истцом. Фактическое использование спорного земельного участка самим истцом подтверждается справкой СНТ № *** от ***. ФИО1 просит признать за нм право собственности на земельный участок, расположенный в Алтайском крае, г. Рубцовске, СНТ № *** по ул. ..., категория – земли населенный пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, общей площадью *** кв.м. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, согласно поступившего заявления, в котором представитель просил принять решение по данному делу на основании представленных суду доказательств, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю», СНТ № ***, третьего лицо нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О внесении дополнения к постановлению № *** от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № *** переданы бесплатно в частную собственность земельные участки членам садоводческого товарищества № *** согласно приложения № *** 

В списке членов СНТ № *** на право частной собственности на землю, указанных в приложении № *** к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указана фамилия отца истца ФИО4, участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты ( п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г. Рубцовск, СНТ № ***, ул. ..., ..., площадью *** кв.м. присвоен кадастровый номер ***, сведения о правах отсутствуют.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

После смерти ФИО2 наследство приняла его супруга (мать истца) ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***.

Согласно свидетельству о смерти от ***, ФИО3 умерла ***.

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Алтайской краевой нотариальной палаты от *** следует, что после смерти ФИО3, умершей *** заведено наследственное дело № ***, согласно которого наследниками являются: сын ФИО1, дочери ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые отказались от наследства. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. О существовании других наследников, а также о наличии иного наследственного имущества заявлено не было.

Согласно справке СНТ № *** от *** ФИО1 имеет садовый участок в границах СНТ № *** по ул. ... и является членом СНТ № *** с *** года. 

Согласно пояснений истца, спорный земельный участок выдавался его отцу ФИО2, однако фактическое пользование осуществлял сам ФИО1

ФИО1 в настоящее время желает распорядиться спорным земельным участком, однако оформить наследство не имеет возможности, поскольку, земельный участок по ул. *** в СНТ № ***, г. Рубцовска был предоставлен ФИО2 на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № ***, в котором была допущена описка в фамилии отца истца, а именно: вместо ФИО2, было написано ФИО4 

Факт, того, что ФИО2 и ФИО4 это одно и тоже лицо подтверждается копий договора от ***, заключенного между Рубцовским городским мичуринским обществом и ДЗН, в лице председателя правления и ФИО2 о предоставлении землепользователю бесплатно земельный участок под закладку сада, на основании которого было вынесено вышеуказанное постановление № ***.

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок со стороны иных наследников не поступало. 

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчика и иных лиц, учитывая, что с *** года истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество № ***, улица ..., площадью *** кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***