К делу № 2-808/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 15 июня 2021 года 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе, мотивируя свои требования тем, что с 1995 года недвижимое имущество в виде земельного участка, кадастровый номер ..., площадью 750 кв.м с расположенным на нем жилым домом, кадастровый номер ..., площадью 37.1 кв.м, по адресу: ..., находится в долевой собственности. 1/6 доля принадлежит ответчице ФИО2, а 5/6 долей принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, затем ФИО4 по свидетельству о праве на наследство по закону, а затем с 12.07.2012 года истице ФИО1 на основани определения Выселковского районного суда.

С 1995 года сособственник - ответчик ФИО2, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию № 2288 от 15.12.1995 года, свое право собственности на долю в вышеуказанном недвижимом имуществе не зарегистрировала. В спорное домовладение не вселялась и не пользовалась им. Данные обстоятельства указывают на то, что ФИО2 отказалась от своего права собственности на долю в недвижимом имуществе, утратив к ней интерес.

Спорным недвижимым имуществом полностью пользовались указанные выше собственники 5/6 долей: поддерживали надлежащее состояние недвижимого имущества, вкладывая средства в его текущие ремонты, оплачивали коммунальные услуги, обрабатывали земельный участок. Просит суд признать право собственности на 1/6 долю в земельном участке кадастровый номер ..., площадью 750 кв.м и 1/6 долю в жилом доме, кадастровый номер ..., площадью 37.1 кв.м, по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне слушание дела извещена надлежащим образом. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушание дела извещена надлежащим образом. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

была извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что в исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

Истица ФИО1 подала исковое заявление в Выселковский районный суд 19.04.2021 года. 

Согласно выписки из ЕГРН долевая собственность истицы на земельный участок и домовладения, расположенный по адресу: ст. Выселки, ул. Кооперативная, 228 а, зарегистрировано 12.07.2012 г. 

Суд считает, что данном случае отсутствуют основания для приобретения права собственности на приобретаемое имущество по основаниям, указанном в ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность), так как срок добросовестного владения спорным имуществом, указанный истицей, составляет менее срока приобретательной давности. 

Факт добросовестного владения в силу ст. 234 ГК РФ предполагает, что истец не знал и не должен был знать о незаконности своего владения.

При таких обстоятельствах сам по себе факт нахождения спорного имущества в пользовании истца длительное время не является основанием для предоставления судебной защиты в порядке ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Выселковский районный суд.

Судья: