Дело №2-1866/2019

61RS0009-01-2019-002143-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Сераш Ю.В.

с участием адвоката Куц О.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО2 приходятся истице родственниками и зарегистрированы по вышеназванному адресу, однако, фактически в нем не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, принадлежащих им вещей в доме нет. Установить местонахождение ответчиков в настоящее время не представляется возможным, связь с ними полностью потеряна.

Регистрация ответчиков чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью.

Истец просила суд, признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что место нахождения ответчиков ей не известно, и просила удовлетворить исковые требования по основаниям указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. По месту регистрации судебные повестки не получают. Суд, на основании ст.119 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в их отсутствие, с участием привлеченного в качестве представителя ответчиков по ст.50 ГПК РФ адвоката Куц О.А.

Представитель ответчиков по ст.50 ГПК РФ Куц О.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчиков по ст.50 ГПК РФ адвоката Куц О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с/т «Мичуринец-1», 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что собственник жилого помещения и ответчики состоят в родстве, но не проживают вместе, общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

Ответчики, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представили в суд доказательств наличия у истца перед ними обязательств по предоставлению для проживания жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ