Дело № 2-1668/2024 

УИД 76RS0022-01-2024-002141-50

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т. Ю.,

при секретаре Егоровой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. В обоснование иска указано на то, что в территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля поступило коллективное собственников квартиры в указанном доме о ненадлежащем санитарном состоянии квартиры № № того же дома, также о регулярных протечках труб водоснабжения со стороны указанной квартиры в ущерб квартиры № №. Квартира, занимаемая ответчиком, является собственностью г. Ярославля и используется ответчиком на основании договора социального найма жилого помещения. Согласно Положению, утвержденному решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2006 № 307, территориальная администрация является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования. Комиссия в составе представителя территориальной администрации в присутствии участкового уполномоченного с целью осмотра жилого помещения вышла по адресу жилого помещения, предварительно за несколько дней разместив на входной двери уведомление о необходимости предоставить доступ, 03.04.2024. В назначенную дату доступ в жилое помещение не был предоставлен, о чем свидетельствует акт обследования от 03.04.2024. Поскольку доступ в жилое помещение отсутствует, территориальная администрация лишена возможности осуществить свои полномочия и проверить состояние жилого помещения. 

Истец, третье лицо в судебное заседание в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. При указанных обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик не представил суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.3 раздела 3.1 «Положения о территориальной администрации мэрии города Ярославля», утв. решением муниципалитета г. Ярославля от 12.09.2016 № 307 Территориальная администрация в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением полномочий, отнесенных к функциям иных структурных подразделений мэрии, муниципальных учреждений, ведет реестр договоров найма и социального найма.

В территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля поступили обращения о ненадлежащем санитарном состоянии квартиры № № того же дома, также о регулярных протечках труб водоснабжения со стороны указанной квартиры.

Комиссия в составе представителя территориальной администрации в присутствии участкового уполномоченного с целью осмотра жилого помещения вышла по адресу жилого помещения, предварительно за несколько дней разместив на входной двери уведомление о необходимости предоставить доступ, 03.04.2024. В назначенную дату доступ в жилое помещение не был предоставлен, о чем свидетельствует акт обследования от 03.04.2024. Поскольку доступ в жилое помещение отсутствует, территориальная администрация лишена возможности осуществить свои полномочия и проверить состояние жилого помещения. 

Поскольку доступ в жилое помещение отсутствует, территориальная администрация лишена возможности осуществить свои полномочия и проверить состояние жилого помещения. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что на дату рассмотрения дела доступ в квартиру им предоставлен. 

На основании изложенного исковые требования территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить. 

Обязать ФИО1 (паспорт №) предоставить сотрудникам Территориальной администрации мэрии г. Ярославля (ИНН:

<

***>) доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с целью осмотра в срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления в законную силу заочного решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет городского округа г. Ярославль госпошлину в размере 300 руб. 

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т. Ю. Мостовая