УИД 61RS0036-01-2021-003734-94 

Дело № 2-1551/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021г. Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Маляровой О.А., действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Раевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что он является собственником 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района от 11.09.2020г. брак между ним и ответчицей расторгнут. В конце августа 2020г. ответчица вывезла свои вещи из указанной квартиры. На сегодняшний день место нахождения ответчицы ему не известно. Регистрация ответчицы лишает его возможности в полном объеме пользоваться правами собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, дал пояснения аналогичные содержанию заявления. При этом дополнил, что ответчица выехала из квартиры еще до расторжения брака. Спорная квартира приобреталась им до брака с ответчицей. Совместный ребенок проживает и обучается в 

<

адрес>. Он предполагает, что ответчица может находиться по месту жительства их совместного ребенка, но достоверно ему это не известно. Ему приходят квитанции об оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчицы.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Статьей 120 ГПК РФ розыск ответчика по данной категории спора не предусмотрен. Исходя из положений абз. 2 п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст.167 ч.4 ГПК РФ.

В обеспечение прав ФИО2, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления её интересов адвоката Малярову О.А., которая в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д. 9-10). Право собственности истца ни кем не оспорено, под сомнение не поставлено.

Совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, брак между которыми прекращен 13.10.2020г. (л.д. 8).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо условий или соглашений между ответчицей и ФИО1 о пользовании квартирой – не заключено. 

Регистрация ответчицы в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире лишает его пользоваться в полном объеме правами собственника, а также возлагает дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей.

Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2021г.