Дело №2-2416/19 

УИД 16RS0050-01-2019-001803-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Казань 

Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан в в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н., 

при секретаре Гараеве Р.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, обязании вернуть транспортное средство,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды транспортного средства, истребовании автомобиля из чужого незаконного владения, указав в обоснование исковых требований, что в собственности истца находится автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с государственным регистрационным знаком №. ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО3 и ответчик ФИО2 заключили договор аренды вышеуказанного автомобиля с последующим выкупом, по которому ответчик обязался выплатить всего 90000 рублей за 9 месяцев. В тот же день автомобиль истцом был передан ответчику. В апреле 2018 года ответчик прекратил выполнять условия договора по оплате. В октябре 2018 года истцом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора аренды, однако оно было возвращено. На сегодняшний день ответчиком выплачена лишь сумма в размере 40 000 рублей. На неоднократные требования возвратить автомобиль ответчик не реагирует. 

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ответчиком; истребовать из чужого незаконного владения ответчика автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с государственным регистрационным знаком №. 

В ходе судебного разбирательства истец изменил требования, просил расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ответчиком; обязать ответчика возвратить истцу автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с государственным регистрационным знаком №. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом изменения в полном объеме. Выразил согласие на вынесение судом заочного решения.

Ответчик, извещенный по месту регистрации (л.д. 19), не явился, конверт с судебным уведомлением возвращён с отметкой об истечении срока хранения.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, привлечённый судом к участию в деле, не явился, извещен. В ходе разбирательства просил удовлетворить исковые требования, указав, что они являются обоснованными.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником транспортного средства –автомобиля марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN № (л.д. 8, 21).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14). 

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО3 был заключен договор аренды транспортного средства, согласно которому арендодатель ФИО3 передает в аренду с выкупом автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с государственным регистрационным знаком №. Ежемесячные выплаты –10 000 рублей (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в апреле 2018 года ответчик прекратил исполнять обязательства по договору по оплате. Всего оплачена только сумма в размере 40 000 рублей. На неоднократные требования возвратить автомобиль ответчик не реагирует. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора аренды в течение 10 дней с момента получения уведомления (л.д 9), однако оно было возвращено в связи с неполучением адресатом (л.д. 10).

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Учитывая, что ответчик с апреля 2018 года не вносил арендную плату, то есть более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа -9 месяцев не вносит арендную плату, суд считает требование о расторжении договора аренды транспортного средства, являющегося совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ответчиком, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку суд признал обоснованным требование о расторжении договора аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что арендованный автомобиль на момент вынесения решения находится у ФИО2, суд считает обоснованным требование об обязании ответчика вернуть истцу автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с государственным регистрационным знаком №.

Таким образом, исковые требования с учетом их изменения подлежат удовлетворению в полном объеме.

При решении вопроса о возмещении расходов, понесенных ФИО1 по делу, суд считает, что с ответчика в порядке п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца с учетом изменения исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей (л.д.6, 13). 

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, обязании вернуть транспортное средство удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды с выкупом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

Обязать ФИО2 возвратить транспортное средство марки 

<

данные изъяты>, VIN №, государственный регистрационный знак №, ФИО1 в течение 10 суток со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

ФИО1 выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2300 рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Н. Зарипова